2 September 2026 • News
Lors du SIBCA, Nicolas Joly, Directeur Général d'Icade, a pris part à une table-ronde intitulée : « À quoi ressemblera la ville en 2050 ? ». Une question qui dépasse le simple exercice de prospective pour interroger notre capacité collective à anticiper, imaginer et bâtir la ville de demain. Crise climatique, bouleversements démographiques, révolution des usages : les transformations qui redessinent nos environnements urbains sont multiples, profondes et simultanées. Face à ces défis, Nicolas Joly a rappelé l'engagement fort d'Icade : celui de ne pas subir ces mutations, mais de les raconter, de les anticiper et surtout d'agir dès aujourd'hui. Car le temps perdu, lui, ne se rattrapera jamais.
La ville du futur est déjà en grande partie construite, et sa transformation commence dès maintenant. C'est le message central que Nicolas Joly a porté lors de cette table-ronde, en soulignant que les acteurs de l'immobilier et de la ville sont déjà engagés dans une profonde transformation de leurs pratiques. Changement climatique, évolutions démographiques, changements d’usages, nouvelles mobilités : les paramètres qui façonneront la ville en 2050 sont connus. Ce que l'on sait avec certitude, c'est que la ville durable de demain devra être plus résiliente, plus inclusive et radicalement plus sobre sur le plan environnemental. La planification écologique et la résilience climatique ne sont plus des options : elles sont les fondations mêmes sur lesquelles doit reposer tout projet urbain. Chaque année d'inaction réduit notre marge de manœuvre pour bâtir un cadre de vie à la hauteur des défis du siècle.
Pour faire comprendre que la transformation urbaine est non seulement nécessaire mais déjà à l'œuvre, Icade a choisi une voie originale : la fiction. Le magazine de design-fiction « 2050, l'Odyssée de la ville » donne à voir ce que pourrait être la ville du futur. Loin d'un récit anxiogène, cette démarche narrative met en lumière les solutions qui existent déjà et les innovations portées par des acteurs comme Icade en matière de renouvellement urbain et d'urbanisme durable. Elle montre que la ville intelligente de 2050 n'est pas une utopie lointaine mais le prolongement de choix que nous faisons dès aujourd'hui. En s'emparant de la fiction comme outil de transformation collective, Icade pose un acte fort : celui d'une promotion immobilière qui assume pleinement son rôle de visionnaire et de bâtisseur, au service d'une ville qui ressemble aux femmes et aux hommes qui l'habitent.
