Imaginé par le cabinet d’architecture Archikubik, le projet prévoit la construction d'un ensemble immobilier réparti en 2 bâtiments, le bâtiment A et le bâtiment B :
Le bâtiment A, aligné sur le Quai Marcel Boyer, développe une surface totale de 16 569,01 m² et prévoit la construction de :
- 111 appartements de Résidence Seniors (R.S.), en RdC, Mezzanine et du R+1 au R+4 ;
- 248 chambres de Résidence d’Etudiants (R.E.), en RdC et du R+5 au R+10 ;
- 114 chambres de Résidence de Tourisme Affaire longue durée (R.TA.), du R+10 au R+16.
- Environ 1 200 m² de bureaux, en RdC, Mezzanine et R+1.
- Le niveau de sous-sol du bâtiment A est destiné aux 80 places de parking.
Le bâtiment B, en face de la rue François Mitterrand a une surface de plancher totale de 7 625,45 m² et prévoit la construction de :
- 175 chambres d’Hôtel, en RdC, Mezzanine et du R+1 au R+9 ;
- 99 chambres de Résidence de Tourisme Affaire, en RdC, Mezzanine et du R+1 au R+9.
Cette opération a fait l’objet en juin 2020 d’une vente en l’état futur d’achèvement à Primonial Reim, gérant d’actifs immobiliers, pour un montant de 112 M€.
