Foncières

Analyste Investissement

L’analyste investissement identifie les opportunités d'investissements en lien avec la stratégie du Groupe. 

Il a un rôle d’analyste financier auprès d’un pool d’experts (technique, juridique…) afin de contribuer à la prise de décision de la Direction.

Ses principales missions :

  • Réaliser des dossiers d'analyse d'opportunité d'investissement sur le marché de l'immobilier (études économiques, de performance, …)
  • Réaliser des simulations financières et de valorisation
  • Piloter des due diligences financières, immobilières, juridiques et fiscales d'un processus d'acquisition

Pour réussir :

  • Excellente qualité relationnelle
  • Force de proposition
  • Curiosité
  • Intérêt pour les marchés financiers et l’immobilier
Asset manager

L’asset manager est responsable de la stratégie de valorisation de son portefeuille d’actifs.

Il pilote sa mise en œuvre en lien avec un ensemble d’acteurs interne et externe.

Ses principales missions :

  • Elaborer le business plan pour chaque immeuble et veiller à son respect, donner les orientations budgétaires
  • Analyser les performances des immeubles et proposer les arbitrages,
  • Programmer des développements de nouveaux actifs ou redévelopper des actifs existants
  • Mettre tous les moyens en œuvre pour la réalisation des objectifs de valorisation des actifs, à travers une gestion des baux, technique et financière

Pour réussir :

  • Aptitude à la négociation
  • Forte culture immobilière et financière
  • Capacité à interagir avec les différentes parties prenantes

Découvrez le témoignage de Julien, Asset Manager chez Icade

Promotion

Développement foncier

Le développeur foncier est à la base de tout projet de création d’un nouvel ensemble immobilier.

Il pilote la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers.

Ses principales missions :

  • Identifier des opportunités foncières
  • Etudier la faisabilité des projets et la rentabilité de l’opération
  • Négocier la promesse de vente
  • Suivre la mise en œuvre du projet

Pour réussir :

  • Talents de négociateur et capacité à convaincre
  • Force de persuasion et qualités relationnelles
  • Capacité à développer un réseau
  • Faire preuve d’autonomie et de créativit
  • Maitriser des mécanismes de la Promotion et de la transaction immobilière
Responsable projet (tertiaire et logement)

Le responsable projet a la responsabilité globale d’un projet immobilier. Il assure le montage et la coordination du projet sous tous ses aspects : techniques, juridique, financier, commercial, …

Ses principales missions :

  • Piloter le montage des opérations (appel d’offres, consultations des entreprises, permis de construire, coûts…)
  • Garantir la gestion financière de ses opérations (budget, bilan financier…)
  • Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes
  • Piloter la mise en œuvre et la livraison de l’opération

Pour réussir :

  • Travailler en mode projets
  • Adaptabilité et agilité
  • Maitrise de la gestion financière des programmes immobiliers
  • Connaissance de l’immobilier (techniques et droit de la construction, architecture,)
  • Intérêt pour les outils numériques : BIM
Directeur du développement

Découvrez le témoignage d'Aigline, Directrice Développement des équipements médico-sociaux et des résidences gérées chez Synergies Urbaines by Icade.

Commercial

Le conseiller commercial assure la commercialisation de logements depuis la prospection client jusqu’à la signature du contrat de réservation auprès d'une clientèle d'investisseurs ou de particuliers.

Il accompagne et conseille les prospects dans la réalisation de leur projet.

Ses principales missions :

  • Prospection de la clientèle
  • Promouvoir le programme en lien avec les équipes marketing
  • Proposer les solutions de financement à la situation des clients
  • Réaliser la signature du contrat de vente

Pour réussir :

  • Maitrise des outils numériques
  • Maitrise des techniques de vente orientées relations et satisfaction clients
  • Connaissances juridiques et fiscales

 

Découvrez le témoignage de Jessica, Responsable Commerciale du réseau

 

Fonctions support

Innovation / entrepreneur

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Vous avez une idée, un projet, ou simplement l’envie d’entreprendre aux côtés d’un groupe dynamique et leader sur son secteur ? Vous voulez vous attaquer aux grands défis urbains et repenser des villes plus intelligentes et durables ?

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Responsable achats

Le responsable achats réalise une veille des fournisseurs, des prestations et des produits, structure les appels d'offres et sélectionne une liste d'entreprises pressenties.

Il mène les négociations avec les fournisseurs et préconise le choix des entreprises retenues, sur la base d'une analyse des enjeux et des risques de chaque dossier.

Il assure également le pilotage de la performance fournisseurs et développe la performance Achats.