Promotion
- Innovations bas-carbone réplicables
Une réponse
à un enjeu mondial
Une responsabilité forte
du secteur immobilier
Des ambitions bas carbone
fortes pour Icade
Limiter le réchauffement climatique à 2°C voire 1,5°C, tel que recommandé par les experts scientifiques et l’Accord de Paris sur le climat de 2015.
Ce secteur est responsable du quart des émissions de gaz à effet de serre en France et a donc un rôle majeur à jouer dans l'atteinte de cet objectif.
L’entreprise a pris des engagements alignés avec une trajectoire 1,5°C. Pour les atteindre, elle s’appuie sur un plan d’investissement 2024 – 2030 de 145 millions d’euros et met également en œuvre une politique de contribution au développement de puits de carbone en France.
Icade, pionnière du bas carbone
1er bâtiment tertiaire privé à obtenir la certification HQE Construction en France
1er baux verts et comités avec les locataires sur les sujets environnementaux
1er promoteur à obtenir le label E+C- pour un bâtiment de bureau (énergie positive et réduction carbone)
Icade dévoile sa Raison d'être, qui intègre les enjeux climatiques au cœur de sa mission
La SBTi valide la trajectoire 1,5°C d'Icade, selon le Standard "Net Zero"
Nouveau plan Reshape 2024-2028, qui place le bas-carbone parmi ses priorités stratégiques
Concevoir, Construire, Gérer et Investir dans des villes, des quartiers, des immeubles qui soient des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite.
Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler.
Telle est notre ambition, tel est notre objectif.
Telle est notre Raison d’Être.
Pourquoi Icade prend des
engagements ambitieux en faveur du climat ?
25%
des émissions de CO2
sont produites
par
le secteur
immobilier en
France
Le secteur immobilier est fortement émetteur de gaz à effet de serre et a, de ce
fait, des
impacts importants sur le changement climatique.
En réponse à cet enjeu, la France lui a fixé un objectif de réduction.
Objectif pour
le bâtiment en France :
-49%
d'émissions de CO2 entre 2015 et 2030 et
neutralité carbone en
2050
En 2022, Icade renforce sa démarche en s’alignant sur une trajectoire 1,5°C, avec un objectif de zéro émission nette en 2050 validé par la SBTi. Sa stratégie climat et biodiversité, définie par son Conseil d’Administration, a fait l’objet d’une résolution lors des Assemblées générales de 2022 et 2023, approuvées à plus de 98%.
Pour Icade, cette démarche vertueuse doit s'effectuer au bénéfice de ses clients et impliquer ses partenaires et collaborateurs.
Mesurer
notre impact
notre impact
Agir sur la réduction
de notre empreinte
carbone avec nos partenaires
de notre empreinte
carbone avec nos partenaires
Contribuer au
développement de puits
de carbone en France
développement de puits
de carbone en France
1 Mesurer
notre impact
PROMOTION
Émissions liées à la construction des bâtiments et leur usage pendant 50 ans.
(scope 3)FONCIÈRE TERTIAIRE
Émissions liées à la construction des bâtiments.
(scope 3)FONCIÈRE TERTIAIRE
Émissions liées à la consommation d’énergie des locataires.
(scopes 1, 2 et 3)CORPORATE
Émissions liées à la consommation d’énergie des bâtiments occupés par Icade et aux déplacements domicile-travail et professionnels de ses collaborateurs.
(scopes 1, 2 et 3)89 %
6 %
4 %
1 %
Emissions totales d'Icade en 2023:
409674
tonnes
de
CO2
2 Agir sur la réduction
de notre
empreinte
carbone
avec nos partenaires
PROMOTION
Améliorer l’enveloppe des bâtiments et avoir recours à l’architecture bioclimatique
Utiliser des matériaux bas-carbone, bio-sourcés et de réemploi
Installer des équipements
peu consommateurs d'énergie
Avoir recours à des sources
d’énergie renouvelable
Des offres
bas carbone
Urbain des Bois, filiale dédiée à la construction bas carbone et Afterwork, offre dédiée au redéveloppement des actifs tertiaires.
Et dès aujourd'hui, impliquer...
les acquéreurs de logement
Garantir la performance énergétique
Icade propose à ses clients la mise en place de garanties sur la qualité et la performance énergétique attendues d’un bâtiment grâce au commissionnement.
Sensibiliser aux écogestes
Le pôle Promotion propose un guide numérique accessible aux acquéreurs qui donne des conseils relatifs à l’amélioration de la performance énergétique de leur logement.
Réduire de 60% l’intensité carbone par m² entre 2019 et 2030
Rénover les bâtiments
et installer des équipements
plus performants
Raccorder les bâtiments à
des sources d'énergie
renouvelable
Intégrer des critères
énergie et carbone lors
de l’acquisition de
bâtiments
et sur l'ensemble
des nouvelles constructions
Augmenter la résilience au changement climatique
de nos bâtiments
Origine
L’immeuble de 69 000m² de bureaux Origine à Nanterre représente un modèle d’architecture bas carbone. Il s’agit du plus grand programme tertiaire labellisé E3C2. Ce bâtiment est de plus labellisé BBCA Excellent, et certifié BREEAM Outstanding et HQE Excellent. Il a obtenu de multiples autres labels et certifications attestant de ses caractéristiques exceptionnelles.
Et dès aujourd'hui, impliquer...
les locataires de nos bureaux
Développer les comités environnementaux et mettre en œuvre le nouveau bail Engagé Climat
Les comités environnementaux sont des instances dédiées à sensibiliser les locataires à la réduction de leurs consommations d’énergie, d’eau et de déchets. Pour aller plus loin, Icade propose à ses locataires un contrat de nouvelle génération, le bail Engagé Climat, pour les accompagner de manière partenariale dans la réduction de leurs émissions de gaz à effet de serre, afin qu’ils contribuent à la neutralité carbone du territoire français.
Proposer des services de mobilité douce
Mise à disposition d’un large choix de solutions de transports durables : navettes de bus électriques, bornes de recharge pour véhicules électriques, covoiturage, emplacements et locaux vélos...
Réduire de 30% nos émissions de gaz à effet de serre entre 2019 et 2030
Avoir des bâtiments performants et recourir aux énergies renouvelables
Renforcer la politique de mobilité douce
Développer une stratégie de sobriété numérique
