Bien-être des occupants, accompagnement aux nouveaux usages et ancrage territorial

Icade contribue au développement et à la qualité de vie au sein de ses territoires et permet aux citoyens d’évoluer dans des immeubles où il fait bon vivre, habiter et travailler. Afin d’anticiper les mutations de la société et de répondre aux enjeux de nos parties prenantes, nous co-construisons avec elles nos offres immobilières et des services innovants. Ces solutions apportent de la flexibilité, du confort et du bien-être aux usagers. Nous agissons aussi en mettant en place des actions solidaires locales envers les publics les plus fragiles afin de renforcer le lien social sur nos zones d’intervention.

Part des opérations de logements ayant mis en œuvre des mesure d’amélioration de la qualité de l’air

96 %

Nombre de bénéficiaires des établissements de court séjour de la Foncière Santé en Europe

50 millions

Part des locataires de la Foncière Tertiaire participant à un comité bail vert

100 %

Nos principaux engagements

Contribuer à la cohésion des territoires et à l’inclusion

L’ancrage local constitue une attente croissante des parties prenantes et une volonté forte de l’entreprise. Icade multiplie à cet égard les actions en matière d’emploi local et d’insertion, de mixité urbaine, de partenariats locaux et avec les acteurs de l’ESS, de solidarités et de mécénat.
Pour favoriser l’accès à des logements abordables et de qualité, Icade Promotion propose plusieurs dispositifs : une nouvelle offre de logements inclusifs en investissant dans Domani, acteur pionnier de l'habitat partagé, la mise en place un partenariat avec Action Logement pour favoriser l’accès à la propriété des salariés primo-accédants et la création de l’Organisme Foncier Solidaire « Icade Pierre Pour Tous », une première en France pour un promoteur. En 2022, cette entité est devenue une Fondation d'Entreprise et Icade Promotion ambitionne de commercialiser 10% de sa production de logements neufs en bail réel solidaire d'ici à 2026, soit 600 à 700 logements.
En poursuivant sa stratégie de développement, Icade Santé participe à l'atteinte des objectifs de développement durable n°3 "Bonne santé et bien-être" et n°10 "Inégalités réduites" en France et en Europe.
Améliorer le bien-être des occupants et renforcer la relation clients

L'évolution des usages génère une transformation durable du marché de l’immobilier : essor des logements partagés et modulables, digitalisation, recherche de bien-être, augmentation du recours aux lieux hybrides et au travail nomade. À cet effet, Icade renforce en permanence son offre de solutions.
La Foncière Tertiaire a développé une nouvelle génération d'espaces de travail, axée sur l'ouverture aux territoires, propices à la rencontre et au partage, qui stimulent l'innovation par l'inclusion de nouvelles solutions urbaines et digitales.
« Imagin'Office » offre des solutions d'espaces de coworking adaptés aux indépendants, aux entreprises de croissance ou aux équipes projet grâce à des espaces de travail modulables et personnalisables.
L'offre de logements « Naturellement chez soi », imaginée par Icade Promotion en partenariat avec l’architecte Nicolas Laisné, s'appuie sur deux axes forts. Le premier, « la Nature qui fait du bien », pour intégrer davantage celle-ci au cœur de la conception des logements comme vecteur de bien-être pour les habitants et contribuant aux enjeux environnementaux d’Icade. Le second, « le logement pour tous », incarne les engagements d’Icade pour accompagner ses clients dans leurs parcours résidentiels et innover dans de nouveaux dispositifs d’aide à l’accession.
La Foncière Santé s’engage également en faveur du bien-être des personnes âgées dépendantes à travers la création d’une Charte pour la qualité de vie en Ehpad déployée en France et à l'international. De même, pour accompagner les exploitants de cliniques dans l’amélioration de la qualité des soins, Icade a conçu un audit pour analyser le fonctionnement des cliniques en vue d’optimiser la qualité des soins ainsi que le bien-être des patients et des soignants.
Accompagner la performance environnementale des clients

Le comportement et les habitudes des locataires des bureaux et parcs d’affaires, mais aussi des exploitants de cliniques et EHPAD, impactent fortement la performance environnementale des bâtiments. Ces usagers affichent de fortes attentes en termes de maîtrise de leurs consommations et de leur utilisation des ressources naturelles. Icade leur propose des outils innovants comme le « bail engagé climat » : afin de coordonner ses actions de lutte contre le changement climatique avec celles de ses clients, ce bail intègre des objectifs climatiques alignés sur l’Accord de Paris.
Renforcer la politique d’achats responsables et le dialogue avec les fournisseurs

Icade veille à renforcer sa politique d’achats responsables en associant ses fournisseurs et ses prestataires à sa démarche RSE. En vue de partager avec eux ses valeurs et exigences, elle a mis en place une charte d’achats responsables pour ses trois pôles d’activités. Icade a souhaité renforcer ses exigences et intègre des critères RSE dans les consultations de la Direction Achat, spécifiques à chaque catégorie de fournisseur. Le pôle Foncière tertiaire a, en outre, évalué l’ensemble de ses principaux fournisseurs de prestations de services sur les critères de cette charte et co-construit des plans d’amélioration avec ceux dont la note était inférieure à 50/100.
Garantir l’éthique des affaires

Le respect des règles de bonne conduite en matière d’éthique des affaires et la transparence avec nos partenaires sont fondamentaux pour Icade.
La Direction de la conformité veille quotidiennement à prévenir les risques de corruption, de blanchiment de capitaux et de financement du terrorisme. Elle s’assure également de la protection des données personnelles. Pour y parvenir, des dispositifs comme une charte éthique, un système d'alerte confidentiel garantissant la protection des lanceurs d’alerte ou encore des formations dédiées ont été mis en place.

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Le Quartier de Gally, une cité-jardin exemplaire à Versailles

Ce futur quartier résidentiel, porté en partie par Synergie Urbaine, alliera un cadre patrimonial exceptionnel et un ensemble immobilier à impact social et environnemental positif. Il sera composé d’une cité-jardin nouvelle génération, d’une micro-ferme avec potagers pour des chefs-cuisiniers, des jardins partagés pour les habitants.

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Première opération en Bail Réel Solidaire

En 2021, Icade Promotion accentue ses actions en faveur du logement pour tous et a engagé sa première opération en Bail Réel Solidaire sur la commune de Reignier-Esery (74) en partenariat avec l’Établissement Public Foncier de Haute Savoie. Ce projet s’inscrit dans l’accompagnement des stratégies foncières des collectivités en favorisant l’accès à la propriété en proposant un prix nettement inférieur au prix marché habituel.

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Faciliter le retour vers l’emploi

Depuis 2021, Imagin'Office, qui gère les espaces de co-working d'Icade, met à disposition de l’association Solid'Office six postes de travail à un tarif préférentiel. Plusieurs promotions de personnes en recherche d'emploi ont ainsi profité d'ateliers de coaching et d'activités organisées par l'association COJOB dont l'objectif est de dynamiser la recherche d'emploi en rompant l'isolement.