Icade se mobilise en faveur des transitions environnementales et fait de la lutte contre le changement climatique et pour la préservation des ressources naturelles sa priorité. Pionnière de l’immobilier durable, Icade met en œuvre des solutions innovantes pour maîtriser les consommations d’énergie, les besoins en ressources et les impacts sur la biodiversité de l’ensemble de ses actifs.

Réduction des émissions de CO₂ de la Foncière Tertiaire entre 2015 et 2020

-40 %

Part des projets neufs de la Foncière Santé dont la surface est supérieure à 4000 m² ayant reçu une certification HQE

100 %

Part des parcs d’affaires en biodiversité positive

100 %

Constructions bois livrées ou en développement

322 000 m²

Nos principaux engagements

  • S’engager dans une trajectoire bas carbone

    Icade se mobilise et fait de la réduction de ses émissions de CO2 une priorité. Conformément à la stratégie bas-carbone française pour le secteur du bâtiment, Icade a pris de nouveaux engagements pour tendre vers une trajectoire 1,5 °C. Elle s’est notamment doté d’un fonds climat de 2,5 millions d’euros qui financera des innovations et solutions bas-carbone pour l’ensemble de ses pôles d’activités. Pour en savoir plus, consultez l'infographie.

  • Promouvoir la biodiversité et favoriser la nature en ville

    Icade s’engage dans la protection de la biodiversité en s’appuyant sur de nombreuses mesures destinées à réintégrer la nature en ville, au travers de ses métiers de Foncière tertiaire, de Foncière santé et de Promoteur. Cette démarche volontariste répond à la fois aux exigences des collectivités locales et aux attentes de ses clients en termes d’amélioration concrète de leur cadre de vie.

    Ainsi, Icade pilote la biodiversité sur ses parcs d’affaires au travers des contrats de performance biodiversité conclus avec CDC Biodiversité. Dans ce cadre, sont mesurés et améliorés des indicateurs de faune, de flore, de gestion des espaces verts, etc. Icade est également très investie dans le développement de l’agriculture urbaine. Une des plus grandes fermes urbaines de France est ainsi installée sur le parc des Portes de Paris : Farmhouse Aubervilliers, 1000 m² dédiés à la production maraîchère en potager vertical et à l’aquaponie. Enfin, les opérations de promotion s’accompagnent d’un diagnostic de la biodiversité en phase étude. Plusieurs opérations ont reçu le label BiodiverCity, à l’image du projet « Les Quinconces » qui intégrera en 2024 le Village Olympique et Paralympique à Saint-Ouen-sur-Seine, et qui prévoit la création d’une forêt urbaine de 3 000 m² et de jardins sur les toits.

  • Intégrer les principes de l’économie circulaire dans l’offre

    Icade s’est associée à Egis pour créer Cycle Up, la première plateforme numérique dédiée au réemploi des matériaux de chantier, ouverte à l’ensemble de la filière immobilière.

    Icade déploie également sur son patrimoine des centres de tri, des collectes d’objets usagés, ou encore des solutions de maîtrise de la consommation et de la gestion de l’eau. Les différents pôles s’engagent notamment en faveur du réemploi pour les démolitions, les rénovations et les restructurations. Enfin, Icade sensibilise ses clients aux bonnes pratiques en matière de gestion des déchets et de consommation d’eau via les comités bail vert qu’elle a été la première à mettre en place.

  • Développer des solutions pour l’éco-mobilité

    En France, 70 % des trajets domicile-travail sont effectués en voiture. Acteur majeur de l’immobilier tertiaire et résidentiel, Icade a décidé de faire de la mobilité durable un atout pour ses clients. Ses immeubles sont implantés à proximité des réseaux de transport en commun et elle déploie des solutions de mobilité durable innovantes permettant l’amélioration du confort des usagers : transports en commun privatifs (flotte privative de bus 100 % électriques et navette fluviale électrique sur les parcs), bornes de recharge pour véhicules électriques, solutions d’autopartage, de covoiturage et vélos partagés…

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Le Village des Athlètes, un projet aux exigences environnementales ambitieuses

Icade fait partie des lauréats, aux côtés de la Caisse des Dépôts et CDC Habitat, du projet de construction du village des athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine, destiné à accueillir 3 000 athlètes venus du monde entier. Ce projet vise une haute performance environnementale, avec une conception bioclimatique des bâtiments, une forêt urbaine de 3000 m², de jardins sur les toits et un objectif d’obtention des labels BiodiverCity et E+C-. Après 2024, ce village deviendra un véritable quartier vivant composé de logements familiaux, logements étudiants, bureaux, activités…

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Nature 2050 : restauration des écosystèmes les plus fragiles

Ce programme, fondé sur la protection et l’adaptation au changement climatique des écosystèmes et espaces naturels particulièrement fragiles, soutient actuellement 33 projets sur une surface de plus de 500 hectares. Icade concrétise son implication dans Nature 2050 par le financement et l’entretien de 1m² d’espace naturel pour 1m² artificialisé, soit près de 70 000 m² restaurés depuis 2016.

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Cycle-Up, une plateforme numérique de réemploi des matériaux

Créée par Icade et Egis, cette plateforme de réemploi concerne tous les acteurs de la filière. Depuis sa création en 2018, Cycle-up a permis la réalisation de 252 commandes, correspondant à 641 tonnes de déchets évitées (dont 10 % issues de projets menés par Icade),
3 460 tonnes de CO2 évitées et générant une économie de 3,6 millions d’euros pour les acheteurs. Cycle-Up favorise également l’emploi d’insertion au travers d’un partenariat avec Ares, entreprise d’insertion qui effectue le transport, la dépose sélective et le stockage.

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Airlab, un levier d’amélioration de la qualité de l’air

Partenaire d’Airparif, association consacrée à la surveillance de l’air en Ile-de-France, Icade est aussi l’un des membres fondateurs d’Airlab. Dans ce cadre, elle a testé avec Veolia la fiabilité de micro-capteurs nouvelle génération destinés à mesurer et piloter la qualité de l’air intérieur. Les conclusions de cette étude ont été partagées dans le cadre du partenariat d’Icade avec Airparif et Airlab.

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Origine, un bâtiment exemplaire

Situé à Nanterre et livré en 2021, Origine est un projet en bois et béton. Il a fait l’objet d’une analyse de cycle de vie et vise un ambitieux niveau de certification et de labellisation : HQE Excellent, LEED Gold, BREEAM Excellent, E+C- niveau E2C2, BBCA V3, WELL Core and SHELL niveau silver, Shell niveau Silver, Biodiversity, WiredScore niveau Platinium.

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Engagement en faveur de la finance durable

Après l’émission par Icade d’un premier Green Bond de 600 millions d’euros en septembre 2017 pour financer la stratégie bas-carbone de son activité de Foncière Tertiaire, Icade Santé a émis en septembre 2020 un premier Social Bond pour un montant de 600 millions d’euros afin de refinancer ses investissements et répondre à un enjeu social majeur : l’accès aux soins pour tous par le développement d’infrastructures immobilières de santé. De plus, en 2020, Icade a signé deux Revolving Credit Facility. L’un « vert » pour 300 millions d’euros et l’autre « solidaire » pour 150 millions d’euros.

Résultats des Engagements RSE 2019-2022

En cliquant sur ce lien, vous trouverez le tableau au format excel des indicateurs RSE.

Contacts

Daphné Millet

Directrice RSE