Avec ses 21 implantations régionales, Icade Promotion développe des opérations de bureaux et de logements, ainsi que des grands équipements publics et des établissements de santé. Icade déploie aussi des expertises en aménagement urbain.
Notre ambition : développer des villes vertes, intelligentes et responsables, et répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains.
Emmanuel Desmaizières Membre du Comex en charge du Pôle Promotion
« Avec les grands projets récemment gagnés par Icade Promotion, nos équipes sont engagées en régions comme en Ile-de-France dans la création de quartiers de ville où il fera bon vivre et respirer, avec une préoccupation constante de qualité architecturale et paysagère, de mixité et de réversibilité. »
Forte de compétences sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier, Icade Promotion, filiale à 100% d’Icade, accompagne ses clients (particuliers, collectivités locales et institutionnels) dans chacun de leurs projets.
Nos opérations sont co-conçues et parfois co-construites en partenariat avec les villes, les investisseurs et les futurs utilisateurs.
Résidentiel : programmes neufs de logements collectifs, résidences étudiantes, seniors ou intergénérationnelles.
Tertiaire : bureaux, hôtels, grands équipements publics et de santé. Icade Promotion a également une activité de maîtrise d’ouvrage déléguée, en particulier pour la Foncière Tertiaire et la Foncière Santé d’Icade.
Icade vous propose des programmes immobiliers dans toute la France : appartements, maisons, logements...
Découvrez nos programmes
AfterWork by Icade est une démarche de redéveloppement des actifs tertiaires, portée par une équipe dédiée au sein d’Icade Promotion.
Au sein d’Icade, Synergies Urbaines rassemble les femmes et les hommes dédiés au développement autour de trois pôles : le sourcing, le montage et les grands projets urbains pour faire de la ville une ressource.
Les attentes des Français à l’égard de leur logement et de leur environnement n’ont jamais été aussi fortes : plus qu'une tendance de société, c'est le reflet d'une préoccupation grandissante pour l'écologie.
Nos équipes de haut niveau reconnues en programmation hospitalière, schéma directeur et management de projets (AMO, MOD, ATMO, Mandat) accompagnent dans une approche globale, innovante et juridiquement sécurisée les Maîtres d'ouvrages de grands équipements et établissements de santé publics et privés.
Prototype de l’espace immobilier de demain, Icade Store fait figure de showroom nouvelle génération. A la fois lieu d’information, de conseil et de vente, il dispose d’un espace de démonstration et d’une bibliothèque de matériaux destinés à faciliter le parcours d’achat des acquéreurs et à enrichir l’expérience client. Icade propose dans ce concept store un parcours digital continu et mobile, pour un parcours d’achat optimisé et fluide.
Les gammes de prestations et de matériaux proposées répondent aux besoins d’une large palette d’acquéreurs et d’investisseurs (intermédiaire et social, accession, investissement). Elles conjuguent confort de vie, large choix de décoration et esthétisme.
Colocation, mobilité géographique, famille recomposée et cohabitation intergénérationnelle… C’est pour répondre aux nouveaux modes de vie que le concept BIHOME® propose un appartement principal auquel s’ajoute un espace de vie indépendant pouvant être dédié à l’accueil d’un proche, d’un étudiant, d’une tierce personne ou bien au télétravail. Avec deux entrées sur le palier ainsi que deux espaces séparés et phoniquement isolés, l’intimité de chacun est préservée.
Acteur pionnier de la construction bas carbone, Icade a accéléré sa transition environnementale en 2021 en se fixant de nouveaux objectifs pour chacun de ses métiers.
Pour soutenir cette ambition et répondre aux nouvelles attentes en matière d’habitat responsable renforcées par la crise, Icade a créé Urbain des bois, une filiale d’Icade Promotion dédiée à la construction bois et la personnalisation du logement.
Celle-ci s’articule autour de trois piliers qui répondent de manière innovante aux aspirations des acteurs de la ville et du quartier et à chaque étape de leur projet :
Le pôle Promotion affiche des objectifs ambitieux en matière d’empreinte carbone.
Ainsi, Icade intègre l’impact carbone global de ses opérations en phase de construction et en phase exploitation (durant 50 ans). Un outil de modélisation de la performance carbone a été créé pour aider les opérationnels à faire les meilleurs choix (matériaux, type d’équipement, etc.). Chaque projet étant unique, des équipes de MOE composées de spécialistes sont constituées. Icade développe également un « laboratoire bas carbone » afin d’évaluer, par opération, l’investissement requis pour différents niveaux de performance carbone et soutenir financièrement l’amélioration de la performance.
Icade Promotion est également engagée dans la construction bois. En 2018, l’objectif annuel de 5 constructions bois a été dépassé avec 6 réalisations.
En mars 2018, Icade a signé un partenariat de co-promotion avec REI Habitat portant sur plusieurs opérations de construction bois et le pilotage d’un programme de recherche & développement sur la construction bois de demain.
Le Prado, Marseille (13).
Immeuble Urban Quartz à Rennes (35)
Immeuble de bureaux Thémis, Paris 17ème (75)
Les projets que nous proposons aux collectivités visent à co-construire une ville harmonieuse, audacieuse, respectueuse de son histoire. Nous choisissons à cet effet des partenaires maîtres d’œuvre à l’écoute et des architectes renommés.
