Avec ses 21 implantations régionales, Icade Promotion développe des opérations de bureaux et de logements, ainsi que des grands équipements publics et des établissements de santé. Icade déploie aussi des expertises en aménagement urbain.
Notre ambition : développer des villes vertes, intelligentes et responsables, et répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains.
Emmanuel Desmaizières Membre du Comex en charge du Pôle Promotion
« Avec les grands projets récemment gagnés par Icade Promotion, nos équipes sont engagées en régions comme en Ile-de-France dans la création de quartiers de ville où il fera bon vivre et respirer, avec une préoccupation constante de qualité architecturale et paysagère, de mixité et de réversibilité. »
Forte de compétences sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier, Icade Promotion, filiale à 100% d’Icade, accompagne ses clients (particuliers, collectivités locales et institutionnels) dans chacun de leurs projets.
Nos opérations sont co-conçues et parfois co-construites en partenariat avec les villes, les investisseurs et les futurs utilisateurs.
Résidentiel : programmes neufs de logements collectifs, résidences étudiantes, seniors ou intergénérationnelles.
Tertiaire : bureaux, hôtels, grands équipements publics et de santé. Icade Promotion a également une activité de maîtrise d’ouvrage déléguée, en particulier pour la Foncière Tertiaire.
Icade vous propose des programmes immobiliers dans toute la France : appartements, maisons, logements...
Découvrez nos programmesLe pôle Promotion affiche des objectifs ambitieux en matière d’empreinte carbone. Ainsi, Icade intègre l’impact carbone global de ses opérations en phase de construction et en phase exploitation (durant 50 ans). Un outil de modélisation de la performance carbone a été créé pour aider les opérationnels à faire les meilleurs choix (matériaux, type d’équipement, etc.). Chaque projet étant unique, des équipes de MOE composées de spécialistes sont constituées. Icade développe également un « laboratoire bas carbone » afin d’évaluer, par opération, l’investissement requis pour différents niveaux de performance carbone et soutenir financièrement l’amélioration de la performance.
Dans le cadre de la stratégie Low Carbon by Icade, Icade Promotion a pour objectif de réduire de 41% l’intensité carbone par m² entre 2019 et 2030. Pour atteindre cet objectif, plusieurs solutions sont mises en place :
Des nouvelles offres bas-carbone ont été lancées par Icade Promotion comme Urbain des Bois, filiale dédiée à la construction bois et AfterWork, nouvelle offre dédiée au redéveloppement des actifs tertiaires.
Le Prado, Marseille (13).
Immeuble Urban Quartz à Rennes (35)
Immeuble de bureaux Thémis, Paris 17ème (75)
AfterWork by Icade est une démarche de redéveloppement des actifs tertiaires, portée par une équipe dédiée au sein d’Icade Promotion.
Les attentes des Français à l’égard de leur logement et de leur environnement n’ont jamais été aussi fortes : plus qu'une tendance de société, c'est le reflet d'une préoccupation grandissante pour l'écologie.
Avec« Un arbre, un habitant », Icade s'engage pour chacun de ses projets à planter 3 fois plus d’arbres que de logements.
Colocation, mobilité géographique, famille recomposée et cohabitation intergénérationnelle… C’est pour répondre aux nouveaux modes de vie que le concept BIHOME® propose un appartement principal auquel s’ajoute un espace de vie indépendant pouvant être dédié à l’accueil d’un proche, d’un étudiant, d’une tierce personne ou bien au télétravail. Avec deux entrées sur le palier ainsi que deux espaces séparés et phoniquement isolés, l’intimité de chacun est préservée.
Au sein d’Icade, Synergies Urbaines rassemble les femmes et les hommes dédiés aux opérations d’aménagement et de régénération urbaine, ainsi qu’au développement des grands projets urbains, du sourcing foncier et des partenariats stratégiques.
Urbain des Bois est une filiale d’Icade Promotion s’articulant autour de trois piliers : des projets bas carbone, la concertation sur le projet à l'échelle du quartier et l'hyperpersonnalisation du logement.
Icade Promotion a cédé son activité AMO et Expertise Santé au groupe Oteis, acteur majeur du conseil et de l’ingénierie en France, actif dans les domaines du bâtiment, de l’eau, de l’environnement et des infrastructures, dans des missions de conseil, assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) ou maîtrise d’œuvre (MOE). Cette cession effective au 30 juin 2023 permet à Icade Promotion de se recentrer sur son activité de promotion et à l’activité AMO et Expertise Santé de poursuivre son développement en restant au plus près de ses clients et de leurs projets. Pour plus de précisions sur les activités d’Oteis, nous vous invitons à visiter le site internet.
Prototype de l’espace immobilier de demain, Icade Store fait figure de showroom nouvelle génération. A la fois lieu d’information, de conseil et de vente, il dispose d’un espace de démonstration et d’une bibliothèque de matériaux destinés à faciliter le parcours d’achat des acquéreurs et à enrichir l’expérience client. Icade propose dans ce concept store un parcours digital continu et mobile, pour un parcours d’achat optimisé et fluide.
Les gammes de prestations et de matériaux proposées répondent aux besoins d’une large palette d’acquéreurs et d’investisseurs (intermédiaire et social, accession, investissement). Elles conjuguent confort de vie, large choix de décoration et esthétisme.
Les projets que nous proposons aux collectivités visent à co-construire une ville harmonieuse, audacieuse, respectueuse de son histoire. Nous choisissons à cet effet des partenaires maîtres d’œuvre à l’écoute et des architectes renommés.
