Programme tertiaire européen "Osmose" - Quartier d’Affaires "Archipel Wacken" à Strasbourg - vue de la place

Avec ses 19 implantations régionales, Icade Promotion développe des opérations de bureaux et de logements, ainsi que des grands équipements publics et des établissements de santé. Icade déploie aussi des expertises en aménagement urbain.
Notre ambition : développer des villes vertes, intelligentes et responsables, et répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains.

Emmanuel Desmaizières Membre du Comex en charge du Pôle Promotion

« Avec les grands projets récemment gagnés par Icade promotion, nos équipes sont engagées en régions comme en Ile-de-France dans la création de quartiers de ville où il fera bon vivre et respirer, avec une préoccupation constante de qualité architecturale et paysagère, de mixité et de réversibilité. »

Un acteur de référence de la promotion immobilière

Forte de compétences sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier, Icade Promotion, filiale à 100% d’Icade, accompagne ses clients (particuliers, collectivités locales et institutionnels) dans chacun de leurs projets. 

Nos opérations sont co-conçues et parfois co-construites en partenariat avec les villes, les investisseurs et les futurs utilisateurs. 

Icade Promotion réalise des opérations résidentielles et tertiaires sur l’ensemble du territoire français.

Résidentiel : programmes neufs de logements collectifs, résidences étudiantes, seniors ou intergénérationnelles. 

Tertiaire : bureaux, hôtels, grands équipements publics et de santé. Icade Promotion a également une activité de maîtrise d’ouvrage déléguée, en particulier pour la Foncière Tertiaire et la Foncière Santé d’Icade.

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Icade vous propose des programmes immobiliers dans toute la France : appartements, maisons, logements...

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Synergies Urbaines by Icade

Faire de la ville une ressource

Synergies urbaines by icade
  • Ville de demain

Synergies Urbaines by Icade

Au sein d’Icade, Synergies Urbaines rassemble les femmes et les hommes dédiés au développement autour de trois pôles : le sourcing, le montage et les grands projets urbains pour faire de la ville une ressource.

En savoir plus

Un promoteur 100% digital

Les évolutions des modes de vie de nos clients ont un impact sur leurs attentes en matière de logement. Pour y répondre, Icade déploie des concepts innovants au service de l’habitat de demain.

  • Un parcours client digital et personnalisé

    Afin de suivre le client tout au long de son parcours résidentiel, le pôle Promotion Logement met en place un parcours 100 % digital. Ce parcours offre la possibilité aux futurs acquéreurs de signer un contrat de réservation dématérialisé en espace de vente ou de réserver son bien directement en ligne, de suivre l’avancement de son chantier et de personnaliser son futur intérieur grâce au configurateur 3D d’appartement en ligne. 
    L’Espace Client personnalisé Icade&Moi permet aux clients d’être régulièrement informés de l’avancée de leur projet, de consulter les documents relatifs à leur futur bien immobilier, de prendre rendez-vous en ligne et de contacter simplement les conseillers d’Icade via la messagerie intégrée.
     

  • Imagin’Home, plateforme web innovante pour co-concevoir son logement

    Imagin’Home est la 1ère plateforme de co-conception de logements créée par un promoteur immobilier prenant en compte les usages et les habitudes de vie des futurs acquéreurs et utilisateurs. En amont du dépôt du permis de construire, les client co-conçoivent avec leur interlocuteur Icade un logement sur-mesure correspondant à leur mode de vie, leur budget et leurs aspirations : taille et disposition des pièces, espaces extérieurs, aménagement intérieur, etc.

  • Configurateur d’appartement 3D on line

    Sur ordinateur ou sur tablette, ce service novateur et ludique propose de personnaliser son futur espace de vie en quelques clics et selon ses envies : ambiance décorative, choix des matériaux...

  • Un traitement automatisé de levée des réserves

    Icade propose une application mobile qui simplifie la relation avec ses clients lors des visites de chantier et facilite la levée des réserves en offrant au client un espace dédié pour déclarer ses éventuelles réserves et suivre l’avancement de leur traitement. Ce dispositif est en cours de déploiement sur l’ensemble du territoire

  • Des logements connectés et intelligents

    Pour plus de confort, de sécurité et d’économies, les logements Icade accueillent toutes les envies d’objets connectés grâce à un accès immédiat à Internet en Très Haut Débit via la fibre optique installée dans l’immeuble, l’internet de qualité dans les pièces à vivre et les chambres (prises RJ45) et un pack domotique inclus ou en option, selon la gamme de prestations.

Au plus près des clients avec l’Icade Store

Prototype de l’espace immobilier de demain, Icade Store fait figure de showroom nouvelle génération. A la fois lieu d’information, de conseil et de vente, il dispose d’un espace de démonstration et d’une bibliothèque de matériaux destinés à faciliter le parcours d’achat des acquéreurs et à enrichir l’expérience client. Icade propose dans ce concept store un parcours digital continu et mobile, pour un parcours d’achat optimisé et fluide. 

Les gammes de prestations et de matériaux proposées répondent aux besoins d’une large palette d’acquéreurs et d’investisseurs (intermédiaire et social, accession, investissement). Elles conjuguent confort de vie, large choix de décoration et esthétisme. 

BIHOME® : nouveau concept d’habitat partagé

Colocation, mobilité géographique, famille recomposée et cohabitation intergénérationnelle… C’est pour répondre aux nouveaux modes de vie que le concept BIHOME® propose un appartement principal auquel s’ajoute un espace de vie indépendant pouvant être dédié à l’accueil d’un proche, d’un étudiant, d’une tierce personne ou bien au télétravail. Avec deux entrées sur le palier ainsi que deux espaces séparés et phoniquement isolés, l’intimité de chacun est préservée.

Un promoteur responsable et engagé pour une ville résiliente et durable

Le pôle Promotion affiche des objectifs ambitieux en matière d’empreinte carbone. 
Ainsi, Icade intègre l’impact carbone global de ses opérations en phase de construction et en phase exploitation (durant 50 ans). Un outil de modélisation de la performance carbone a été créé pour aider les opérationnels à faire les meilleurs choix (matériaux, type d’équipement, etc.). Chaque projet étant unique, des équipes de MOE composées de spécialistes sont constituées. Icade développe également un « laboratoire bas carbone » afin d’évaluer, par opération, l’investissement requis pour différents niveaux de performance carbone et soutenir financièrement l’amélioration de la performance.


Icade Promotion est également engagée dans la construction bois. En 2018, l’objectif annuel de 5 constructions bois a été dépassé avec 6 réalisations.    
En mars 2018, Icade a signé un partenariat de co-promotion avec REI Habitat portant sur plusieurs opérations de construction bois et le pilotage d’un programme de recherche & développement sur la construction bois de demain. 

Un promoteur partenaire des meilleurs architectes

Les projets que nous proposons aux collectivités visent à co-construire une ville harmonieuse, audacieuse, respectueuse de son histoire. Nous choisissons à cet effet des partenaires maîtres d’œuvre à l’écoute et des architectes renommés.    

Chiffre d'affaires économique 2018

1,3 Md€

Nombre de logements vendus en nombre de lots sur l'exercice 2018

6346

Backlog au 31/12/2018

1,16 Md€

Baisse de l'intensité carbone entre 2015 et 2018

-12,8 %

Nos projets phares

Logements Nouvelle Vague - Nanterre (92) - Architecte : Maud Caubet Architectes
  • Proche métro
  • Logement
  • Nanterre (92)

Nouvelle Vague

Le Thémis, bureaux à Paris 17ème, proche du nouveau Tribunal de Grande Instance de Paris.
  • Construction bois-béton
  • Bureaux
  • Proche métro
  • Paris

Le Thémis

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