La parcelle rectangulaire de la ZAC a permis à l'architecte AFAA de proposer un bâtiment rationnel et simple pour les usagers avec deux corps de bâtiment reliés par des passerelles vitrées (espaces de convivialité) qui permettent d'avoir une vision sur le coeur d'Ilot paysager.
Le bâtiment s'élève au maximum sur 9 niveaux (dont 2 niveaux de sous-sol), et un attique (R+7 partiel).
Les espaces de services (restaurant, auditorium, conciergerie) sont concentrés au rez-de-chaussée.
Les étages supérieurs sont pratiquement réservés aux espaces de bureaux et aux espaces support. Ils sont agrémentés de terrasses accessibles aux salariés leur permettant de profiter du cadre de travail paysager.
Un étage sur deux, une galerie vitrée assure la liaison entre les corps de bâtiment et permet des lieux de convivialité centraux mutualisés, ce qui facilite les flux et les échanges.
Le projet offre deux possibilités d'extensions futures :
- la surélévation de l'aile est (le long de la rue Crépet),
- la construction d'une extension en R+7 implantée rue Félix Brun sur la réserve foncière prévue à cet effet.
Le coeur d'ilôt est traité comme un véritable jardin intérieur de plus de 2 000 m². Cet espace central largement paysagé est propice à la détente, aux rencontres et aux réunions informelles.
Promoteur : Icade
Aménageur : SERL
Commercialisation : VEFA à RTE qui sera utilisateur des locaux
Maîtrise d'oeuvre :
-Architecte : AFAA
-Coordination des études : MN2A
-Paysagiste : Axe Saône
-BET Fluide et structure : Iliade
-Economiste : Iliade
-AMO HQE® : C+Pos
Certification NF bâtiment tertiaire démarche HQE®
RT 2012 - 40% Label HPE Effinergie+
Passeport HQE® Exceptionnel
Pompe à chaleur sur nappe.
