12 novembre 2026 • Actualité
Comment habiterons-nous, travaillerons-nous et vivrons-nous en ville à l’horizon 2050 ? Face aux évolutions démographiques, aux nouveaux modes de travail et aux défis environnementaux, nos villes doivent se réinventer. Avec notre podcast « 2050, l’Odyssée de la ville », nous donnons la parole à des experts pour décrypter les grandes transformations de l’immobilier et imaginer les territoires de demain. Trois épisodes consacrés au logement, à l’immobilier de bureau et à la transformation urbaine, pour comprendre les défis à relever dès aujourd’hui.
Vieillissement de la population, évolution des structures familiales, diversification des modes de vie : les besoins en logement connaissent de profondes mutations. Face à ces transformations, l’immobilier résidentiel doit évoluer pour accompagner les habitants tout au long de leur parcours de vie.
Comment concevoir des logements adaptés aux besoins de demain ? Faut-il repenser les typologies d’habitat, développer des espaces modulables ou imaginer de nouvelles formes de logement intergénérationnel ? Ces questions sont au cœur du premier épisode, « Anticiper la transition démographique : quels impacts sur le logement et quelles solutions ? ».
Pour explorer ces enjeux, nous réunissons trois experts aux regards complémentaires : Gil Avérous, maire de Châteauroux, Marine Tournier, directrice RSE et Innovation d’Action Logement, et Charles-Emmanuel Kühne, directeur général d’Icade Promotion. Ensemble, ils interrogent les modèles résidentiels actuels et les solutions permettant de mieux répondre aux attentes des habitants.
Un enjeu majeur pour la ville de demain : concevoir des logements capables d’évoluer avec la société, tout en tenant compte des spécificités de chaque territoire.
Le développement du télétravail, la recherche de flexibilité et l’évolution des attentes des collaborateurs transforment durablement l’immobilier de bureau. Les entreprises repensent leurs espaces de travail pour favoriser la collaboration, les échanges et le bien-être des équipes. Dans ce contexte, le bureau ne se limite plus à sa fonction première : il devient un lieu de rencontre, de partage et de vie collective.
Comment créer des bureaux qui donnent envie de se retrouver ? Quels services proposer pour accompagner les nouveaux usages ? Et comment valoriser les immeubles existants dans un marché immobilier en pleine mutation ?
Dans ce deuxième épisode, nous donnons la parole à Victor Carreau, CEO de Comet, et Audrey Camus, directrice générale de notre Foncière. Leurs échanges explorent les nouvelles attentes des utilisateurs, la transformation des actifs existants et les évolutions qui redéfinissent la valeur de l’immobilier tertiaire.
L’objectif est d'imaginer des bureaux plus flexibles, attractifs et adaptés aux pratiques professionnelles, sans perdre de vue leur rôle essentiel dans la vie des entreprises. Car le bureau de demain reste avant tout un lieu où l’on fait société.
Imaginer une ville plus durable, inclusive et résiliente constitue une ambition partagée. Mais transformer les territoires ne se décrète pas. Cela suppose de faire des choix, de mobiliser les acteurs et de traduire les orientations stratégiques en projets concrets.
Entre transition écologique, besoins en logements, attractivité économique et qualité de vie, l’aménagement urbain doit répondre à des enjeux de plus en plus complexes.
Dans le troisième épisode, nous réunissons Olivier Sichel, directeur général de la Caisse des Dépôts, et Nicolas Joly, notre directeur général, pour croiser leurs perspectives sur les leviers de la transformation urbaine. Au cœur de leurs échanges : la nécessité de mobiliser les collectivités, les entreprises et les citoyens autour d’une vision commune pour accompagner durablement les mutations des territoires.
Une conviction traverse cette réflexion : la ville de 2050 ne se construira pas sans une action collective engagée dès aujourd’hui. À travers « 2050, l’Odyssée de la ville », nous avons souhaité croiser les expertises pour mieux comprendre ces évolutions et identifier les solutions qui contribueront à façonner la ville de demain.
Logement, immobilier de bureau, transformation des territoires : ces trois thématiques dessinent les contours des mutations urbaines à venir.
Trois conversations pour prendre de la hauteur, questionner les modèles existants et explorer de nouvelles perspectives pour un immobilier plus durable, inclusif et adapté aux usages.
