Immeuble Fresk à Issy-les-Moulineaux (92)

Icade a délivré son plan stratégique 2015-2019 avec un an d’avance et lancé un nouveau plan, à horizon 2022, qui traduit une ambition de développement amplifié.

Le plan 2019-2022

Ce plan traduit l’ambition d'Icade pour les quatre ans à venir autour de quatre axes prioritaires :

  • Être le leader des bureaux du Grand Paris et des grandes métropoles régionales

    • Focus sur le développement et l’extériorisation de la création de valeur embarquée
    • Utilisation plus rapide et/ou monétisation des réserves foncières
    • Rotation opportuniste du patrimoine
    • Sélectivité accrue des actifs du portefeuille
    • Nouvelle offre de bureaux plus diversifiée et plus orientée services

  • Être le leader en immobilier de santé en Europe

    • Ambition de créer une plateforme européenne leader en immobilier de santé
    • Poursuite du développement d’Icade Santé en France et diversification dans le secteur des Ehpad
    • Développement à l’international en Europe continentale (25 à 30% du portefeuille d’Icade Santé)
    • Liquidité d’Icade Santé à horizon 2020/2022

  • Être un acteur de référence de la promotion immobilière

    • Maintien de l’exposition à 10% maximum des fonds propres Icade et un ROE cible de 15%  
    • Développement de la promotion tertiaire
    • Contribution au CFNC (cash-flow net courant) du Groupe supérieure à 10% sur la durée du plan
    • Opportunités potentielles à saisir dans un secteur en évolution

  • Être « best in class » en matière de RSE et d’innovation

    • 5 enjeux RSE : changement climatique ; biodiversité ; réemploi ; cohésion des territoires et inclusion ; engagement, agilité et collaboration des salariés. Priorité RSE 2019 : le bas carbone
    • 3 priorités innovation: data, services clients et développement local

Objectifs financiers du plan 2019-2022

• Ratio LTV autour de 40 % et couverture au risque de taux supérieure à 90 % de la dette totale.
• Taux cible de croissance annuel moyen du CFNC du Groupe autour de 4,5 % sur la durée du plan.
• Politique de dividende stable.