Icade et Ynov réalisent le projet de campus numérique de Toulouse

Un projet de résidence hôtelière et étudiante, cédé en VEFA par Icade, en co-promotion avec Ynov, à The Student Hotel pour un montant de 34 M€HT le 23 juillet 2019.

Sur 10 833 m², ce nouveau concept d’hébergement hybride installé pour la première fois en France, pour étudiants, touristes et professionnels, comprendra notamment : 

• 354 chambres de différents standing
• 1 restaurant & bar
• 1 espace fitness
• Des salles de réunion, de travail type médiathèque et de projection audiovisuelle
• 1 laverie
• 1 parking de stationnement vélos, avec un vélo « logoté » TSH par chambre
• 1 toit-terrasse avec piscine 

Deux autres projets ayant fait l’objet de VEFA entre Icade et l’investisseur et exploitant Ynov pour un montant global d’environ 20 M€ HT :

• Un bâtiment École Campus numérique de 3 955 m² SDP (VEFA signée le 27 juin dernier) accueillant l’ensemble des enseignements autour des métiers du numérique (Audiovisuel, Informatique, Animation 3D & Jeux Vidéo, Marketing & Communication, Création & Design)
• Un bâtiment d’espaces de co-working de 3 716 m² SDP (VEFA signée le 10 septembre dernier) comprenant un restaurant et une salle de conférences au rez-de-chaussée et des bureaux en étages

Cette opération complexe est le fruit d’un partenariat de long terme avec la ville de Toulouse : 
L’acquisition en VEFA par la Mairie d’un immeuble de bureaux SKY-LINE II à Borderouge, dans lequel ont été relogés les services de la petite enfance de la ville, (livré en mars dernier), en contrepartie de la vente et valorisation de l’ancienne caserne Compans Caffarelli, située place de l’Europe, pour y développer un Campus Numérique et des hébergements.

Calendrier prévisionnel :
Livraison de "The Student Hotel" : Résidence Hôtelière et Étudiante :     2e trimestre 2021
Livraison de l'école Ynov et de l'espace de coworking :    2e semestre 2021

Ces opérations s’inscrivent dans la poursuite du partenariat plus large avec Ynov, après le lancement en octobre 2018 du campus étudiant à Ivry-sur-Seine, cédé en VEFA et dont la livraison est prévue en septembre 2021. Elles illustrent le savoir-faire et le positionnement d’Icade Promotion sur les activités résidentielles, tertiaires et commerciales.