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Icade construit 30 000 m² à Strasbourg : pose de la première pierre de l'opération Black Swans.

[lundi 26 octobre 2015] Icade construit 30 000 m² à Strasbourg : pose de la première pierre de l'opération Black Swans.

Olivier Wigniolle, Directeur général d’Icade et Roland Ries, Maire de Strasbourg, posent la première pierre de l’opération Black Swans à Strasbourg, en présence de l’architecte Anne Démians, lauréate du concours d'architectes internationaux lancé par Icade en 2012 pour le projet.

Cette opération exceptionnelle portée par la Ville de Strasbourg et Icade, s'inscrit dans la dynamique de reconquête des friches portuaires initiée par l’Eurométropole pour leur conférer une nouvelle destination.

Situé au cœur de la Presqu’île André Malraux, sur l’axe de développement Heyritz-Kehl (Deux Rives), le projet est destiné à devenir un nouveau centre de ville pour Strasbourg, en complément des équipements déjà présents sur le site comme le centre commercial Rivetoile, la médiathèque André Malraux, ou le cinéma UGC.

Une programmation mixte pour "une ville dans la ville".

Cette opération mixte sera constituée de 3 bâtiments en R+16 pour un total d’environ 30 000 m² répartis comme suit :

  • Bâtiment A  - environ 11 000 m². 96 logements du T1 au T5, un hôtel OKKO 4 étoiles de 120 chambres et 4 commerces
  • Bâtiment B  - environ 9 800 m². 59 logements du T1 au T5, une résidence étudiante de 192 logements et 3 commerces
  • Bâtiment C  - environ 9 380m², 64 logements, une résidence services et un commerce.

Une architecture légère et élégante signée Anne Démians

La métaphore du cygne est l’incarnation d’un projet architectural équilibré. Horizontalité et verticalité façonnent chacune des tours. Celles-ci se complètent et renforcent leur impact. Cette élégance est accentuée par le choix des couleurs noire, bleue, rouge. Les trois tours de 50 mètres ainsi posées, l’extrémité de la presqu’île Malraux devient un aboutissement ouvert sur le futur éco-quartier Danube. Elles offrent des cônes de vues qui se prolongent jusqu’à la citadelle et la Forêt-Noire. Un soin particulier a été porté dans le choix des matériaux de la façade : acier et aluminium ont été retenus pour leur durabilité.

La réversibilité des usages, une innovation architecturale majeure.

Mixité superposée, installation de circulations verticales au centre pour dégager les façades et faciliter l’évolutivité du cloisonnement transversal, « déformatage » des trames au profit d’une trame commune permettent l’évolutivité des programmes dans le temps, sans que leur expression architecturale ne soit impactée par les transformations.

L'ensemble sera livré selon le calendrier suivant :

  • septembre 2017 : livraison de l'hôtel
  • été 2017 : livraison de la résidence étudiante
  • 2ème trimestre 2017 : logements bâtiment A
  • 4ème trimestre 2017 : logements bâtiments B.

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