Activité au 3ème trimestre 2012
Le chiffre d’affaires au 30 septembre 2012 du pôle Foncière est en hausse de 10% par rapport à celui du 30 septembre 2011 et celui du pôle Promotion est en baisse de 11%. Le chiffre d’affaires consolidé au 30 septembre ressort en baisse de 5% à 1 016 millions d’euros.
Pôle Foncière
- Hausse de 12% du chiffre d’affaires du pôle Foncière Tertiaire grâce aux acquisitions de 2011 et aux commercialisations réalisées en 2011 et début 2012 ;
- Commercialisation de 75% des surfaces commercialisables de la Tour PB5 (17 200 m²), essentiellement avec 2 sociétés du CAC 40, avec effet au 1er janvier 2013 ;
- Achèvement de la commercialisation de l’immeuble H²O à Rueil-Malmaison (5 300 m²) ;
- Signature en août 2012 d’une promesse de vente concernant l’immeuble de bureaux de 8 400 m² situé au 7-9 avenue de Messine dans le 8ème arrondissement de Paris. La cession de cet actif est prévue en décembre 2012 ;
- Acquisition par Icade Santé en octobre 2012 auprès du Groupe Clinipole de murs de 3 cliniques dans la région de Montpellier pour un montant de 52 millions d’euros ;
- Poursuite de la dynamique de développement d’Icade Santé avec environ 260 millions d’euros d’acquisitions et une nouvelle augmentation de capital prévus au 4ème trimestre.
Pôle Promotion
- Compte tenu d’une politique plus exigeante en matière de pré-commercialisation, baisse du nombre de lots mis en chantier de 15% par rapport au 3ème trimestre 2011 et diminution du chiffre d’affaires de l’activité Promotion Logement de 12%, malgré une hausse en nombre des réservations de plus de 2% ;
- Baisse de 7% du chiffre d’affaires de l’activité Promotion Tertiaire du fait notamment de la livraison du CHU de Saint-Nazaire au cours 1er trimestre 2012. Néanmoins le lancement des opérations de Paris Zac de Rungis « Pushed Slab » (13ème) et Joinville « Urbagreen » ont permis une augmentation de 30% du chiffre d’affaires entre le 2ème et le 3ème trimestre 2012 ;
- Hausse par rapport au 31 décembre 2011 de 11% du backlog de l’activité Promotion Logement (1 139 millions d’euros) et baisse du backlog de l’activité Promotion Tertiaire de 13% (679 millions d’euros) suite au lancement en 2012 des opérations commercialisées au 2ème semestre 2011.
Pôle Services
- Compte tenu d’une activité en transaction ralentie sur le trimestre, l’activité de Services constate une baisse de 3% de son chiffre d’affaires à périmètre constant. Les cessions d’activités réalisées courant 2011 et début 2012 entrainent une baisse globale du chiffre d’affaires du pôle Services de 40%.