Nous donnons vie à la ville - Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts

Activité au 3ème trimestre 2012

Le chiffre d’affaires au 30 septembre 2012 du pôle Foncière est en hausse de 10% par rapport à celui du 30 septembre 2011 et celui du pôle Promotion est en baisse de 11%. Le chiffre d’affaires consolidé au 30 septembre ressort en baisse de 5% à 1 016 millions d’euros.

Pôle Foncière

  • Hausse de 12% du chiffre d’affaires du pôle Foncière Tertiaire grâce aux acquisitions de 2011 et aux commercialisations réalisées en 2011 et début 2012 ;
  • Commercialisation de 75% des surfaces commercialisables de la Tour PB5 (17 200 m²), essentiellement avec 2 sociétés du CAC 40, avec effet au 1er janvier 2013 ;
  • Achèvement de la commercialisation de l’immeuble H²O à Rueil-Malmaison (5 300 m²) ;
  • Signature en août 2012 d’une promesse de vente concernant l’immeuble de bureaux de 8 400 m² situé au 7-9 avenue de Messine dans le 8ème arrondissement de Paris. La cession de cet actif est prévue en décembre 2012 ;
  • Acquisition par Icade Santé en octobre 2012 auprès du Groupe Clinipole de murs de 3 cliniques dans la région de Montpellier pour un montant de 52 millions d’euros ;
  • Poursuite de la dynamique de développement d’Icade Santé avec environ 260 millions d’euros d’acquisitions et une nouvelle augmentation de capital prévus au 4ème trimestre.

Pôle Promotion

  • Compte tenu d’une politique plus exigeante en matière de pré-commercialisation, baisse du nombre de lots mis en chantier de 15% par rapport au 3ème trimestre 2011 et diminution du chiffre d’affaires de l’activité Promotion Logement de 12%, malgré une hausse en nombre des réservations de plus de 2% ;
  • Baisse de 7% du chiffre d’affaires de l’activité Promotion Tertiaire du fait notamment de la livraison du CHU de Saint-Nazaire au cours 1er trimestre 2012. Néanmoins le lancement des opérations de Paris Zac de Rungis « Pushed Slab » (13ème) et Joinville « Urbagreen » ont permis une augmentation de 30% du chiffre d’affaires entre le 2ème et le 3ème trimestre 2012 ;
  • Hausse par rapport au 31 décembre 2011 de 11% du backlog de l’activité Promotion Logement (1 139 millions d’euros) et baisse du backlog de l’activité Promotion Tertiaire de 13% (679 millions d’euros) suite au lancement en 2012 des opérations commercialisées au 2ème semestre 2011.

Pôle Services

  • Compte tenu d’une activité en transaction ralentie sur le trimestre, l’activité de Services constate une baisse de 3% de son chiffre d’affaires à périmètre constant. Les cessions d’activités réalisées courant 2011 et début 2012 entrainent une baisse globale du chiffre d’affaires du pôle Services de 40%.

Téléchargez ici le communiqué de presse