Une réponse
à un enjeu mondial
Limiter le réchauffement climatique à 2°C voire 1,5°C, tel que
recommandé par
les
experts scientifiques et l’Accord de Paris sur le climat de 2015.
Une responsabilité
forte du secteur
immobilier
Ce secteur est responsable du quart des émissions
de gaz à effet de serre en
France
et a donc un rôle majeur à jouer dans l'atteinte de cet objectif.
Des ambitions
bas carbone
fortes pour Icade
L’entreprise a pris des engagements compatibles avec une trajectoire 1,5°C. Pour les atteindre, elle s’appuie sur un plan d’investissement 2024 – 2030 de 145 millions d’euros et met également en œuvre une politique de contribution au développement de puits de carbone en France.
Icade,
pionnière
du bas carbone
1er bâtiment tertiaire privé à obtenir la certification HQE Construction en France
1er baux verts et comités avec les locataires sur les sujets environnementaux
1er promoteur à obtenir le label E+C- pour un bâtiment de bureau (énergie positive et réduction carbone)
Icade dévoile sa Raison d'être, qui intègre les enjeux climatiques au cœur de sa mission
La SBTi valide la trajectoire 1,5°C d'Icade, selon le Standard "Net Zero"
Nouveau plan Reshape 2024-2028, qui place le bas-carbone parmi ses priorités stratégiques
Concevoir, Construire, Gérer
et Investir dans des villes,
des quartiers, des immeubles
qui soient des lieux innovants,
des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés
et à l’empreinte carbone réduite.
Des lieux où il fait bon vivre,
habiter, travailler.
Telle est notre ambition,
tel est notre objectif.
Telle est notre Raison d’Être.
Pourquoi Icade
prend des
engagements ambitieux
en faveur du climat ?
25%
des émissions de CO2
sont produites
par
le secteur
immobilier en
France
Le secteur immobilier est fortement émetteur de gaz à effet de serre et a, de ce fait, des impacts importants sur le changement climatique. En réponse à cet enjeu, la France lui a fixé un objectif de réduction.
Objectif pour
le bâtiment en France :
-49%
d'émissions de CO2 entre 2015 et 2030 et
neutralité carbone en
2050
En 2022, Icade renforce sa démarche en s’alignant sur une trajectoire 1,5°C, avec un objectif de zéro émission nette en 2050 validé par la SBTi. Sa stratégie et ses résultats climat et biodiversité ont fait l'objet de résolutions lors des Assemblées générales chaque année depuis 2022.
Pour Icade, cette démarche vertueuse doit s'effectuer au bénéfice de ses clients et impliquer ses partenaires et collaborateurs.
1 Mesurer
notre impact
PROMOTION
Émissions liées à la construction des bâtiments et leur usage pendant 50 ans.
91 %
FONCIÈRE
Émissions liées à la construction des bâtiments.
3 %
FONCIÈRE
Émissions liées à la consommation d’énergie des locataires.
(scopes 1, 2 et 3)5 %
CORPORATE
Émissions liées à la consommation d’énergie des bâtiments occupés par Icade et aux déplacements domicile-travail et professionnels de ses collaborateurs.
(scopes 1, 2, 3)1 %
Emissions totales d'Icade en 2024:
289 867
tonnes
de
CO2eq
2 Agir sur la réduction
de notre
empreinte
carbone
avec nos partenaires
PROMOTION
Réduire de 41% l’intensité carbone
par m² entre 2019 et 2030
Améliorer l’enveloppe des bâtiments et avoir recours à l’architecture bioclimatique
Utiliser des matériaux bas-carbone, bio-sourcés et de réemploi
Développer des projets
de rénovation
Installer des équipements
peu consommateurs d'énergie
et avoir recours à des énergies
décarbonées
des opérations sont alimentées
par sources décarbonées en 2024
Des offres
bas carbone
Ville en Vue et AfterWork, deux offres dédiées à la reconstruction de la ville sur la ville.
Et dès aujourd'hui, impliquer...
les acquéreurs
de logement
FONCIÈRE
Réduire de 60% l’intensité carbone
par m² entre 2019 et 2030
Rénover les bâtiments
et installer des équipements
plus performants
Raccorder les bâtiments à
des sources d'énergie
peu carbonées
Intégrer des critères
énergie et carbone lors
de l’acquisition de
bâtiments
et sur l'ensemble
des nouvelles constructions
Augmenter la résilience au changement climatique
de nos bâtiments
d'intensité carbone réalisée
entre 2019 et 2024
Pulse
L’immeuble de bureaux de 28 860 m² Pulse à Saint-Denis bénéficie des labels et certifications les plus exigeants : NF HQE Excellent, BREEAM In-Use Excellent, E2C1 et BBCA Excellent. Grâce à son architecture bioclimatique ou à la performance de ses installations énergétiques, Pulse minimise ses besoins en énergie.
Et dès aujourd'hui, impliquer...
les locataires
CORPORATE
Réduire de 30% nos émissions de gaz à effet de serre en valeur absolue entre 2019 et 2030
Avoir des bâtiments performants et recourir aux énergies peu carbonées
Renforcer la politique de mobilité durable
Développer une stratégie de sobriété numérique
-20 %
de baisse des émissions de CO2 liées aux transports des collaborateurs et à l'occupation des bâtiments entre 2019 et 2024.
Et dès aujourd'hui, impliquer...
les collaborateurs d’Icade
Zoom sur...
Les investissements en
faveur du climat
Icade prévoit un plan d’investissement de 145 millions d’euros entre 2024 et 2030 dont 22 millions d'€ déjà investis en 2024 pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique de ses actifs et des solutions bas carbone innovantes.
3 Contribuer au développement de puits de carbone en France
Qu'est-ce que la contribution carbone volontaire ?
Elle consiste à financer des projets menés par des acteurs tiers, dont l'activité permet de séquestrer des émissions de CO2 en France ou à l'international.
La contribution
carbone volontaire
vue par Icade
Une contribution volontaire
au développement de puits
de carbone initée dès 2019
Icade s’inscrit dans une logique de contribution additionnelle volontaire visant à développer les puits de carbone de ses territoires d’intervention. Elle a mis en place un mécanisme de contribution à la neutralité carbone du territoire français qui couvre les émissions de son pôle Foncière entre 2019 et 2024, soit 120 000 tonnes de CO2 équivalent. Icade a également financé de la contribution carbone équivalente aux émissions de son périmètre Corporate en 2022 et 2024 pour environ 7 000 tonnes de CO2 équivalent. L’élargissement de ce mécanisme est étudié pour le pôle Promotion. À noter qu’il s’agit d’un calcul anticipé sur la durée de vie des actions de boisement et reboisement, soit 30 ans pour les projets labellisés Bas carbone.
127 000 tCO2eq
de contribution carbone financée
Nos partenaires
privilégiés
STOCK CO2
Issue du start-up studio Urban Odyssey by Icade, STOCK CO2 est un opérateur dédié à la contribution carbone sur le territoire français.
La Société Forestière
Filiale de la Caisse des dépôts, cet acteur de référence de la filière forêt-bois en France se positionne comme porteur de projets forestiers visant le label bas-carbone.
Alliance Forêts Bois
1ère coopérative experte de la gestion forestière, Alliance Forêts bois intervient sur tout le territoire, en amont et en aval, pour une production dédiée au bois d’œuvre, au bois énergie et industrie.
En savoir plus
sur notre stratégie
« Low Carbon by Icade »
