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RTE à Lyon Gerland (69)

  • RTE à Lyon Gerland (69)

    2 possibilités d'extensions futures

  • RTE

    Réalisation d'un bâtiment tertiaire

    siège régional de RTE

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Adresse

ZAC des Girondins - boulevard Y. Farges - Rue Crépet
69007 Lyon Gerland

Surface

14 000 m²

Notre mission

  • Promoteur

Architecte

AFAA

Le projet

Réalisation sur le lot 20 de la ZAC des Girondins, d'un bâtiment tertiaire de 14 000 m².

La parcelle rectangulaire a permis à l'architecte AFAA de proposer un bâtiment rationnel et simple pour les usagers avec deux corps de bâtiment reliés par des passerelles vitrées (espaces de convivialité) qui permettent d'avoir une vision sur le coeur d'ilot paysager.

Le bâtiment s'élève au maximum sur 7 niveaux, dont un attique technique (R+7 partiel). 

Les espaces et les étages

Les espaces de services (restaurant, auditorium, conciergerie) sont concentrés au rez-de-chaussée.

Les étages supérieurs sont pratiquement réservés aux espaces de bureaux et aux espaces support. Ils sont agrémentés de terrasses accessibles aux salariés leur permettant de profiter du cadre de travail paysager.

Un étage sur deux, une galerie vitrée assure la liaison entre les corps de bâtiment et permet des lieux de convivialité centraux mutualisés, ce qui facilite les flux et les échanges.

Les possibilités d'extension

Le projet offre deux possibilités d'extensions futures : 

  • la surélévation de l'aile est (le long de la rue Crépet),
  • la construction d'une extension en R+7 implantée rue Félix Brun sur la réserve foncière prévue à cet effet.

Le coeur d'ilôt est traité comme un véritable jardin intérieur de plus de 2 000 m². Cet espace central largement paysagé est propice à la détente, aux rencontres et aux réunions informelles.

Les missions

Promoteur : Icade

Aménageur : SERL

Commercialisation :  VEFA à RTE qui sera utilisateur des locaux

Maîtrise d'oeuvre : 

  • Architecte : AFAA
  • Coordination des études : MN2A
  • Paysagiste : Axe Saône
  • BET Fluide et structure : Iliade
  • Economiste : Iliade
  • AMO HQE® : C+Pos

Le calendrier

  • Dépôt PC : février 2015
  • Démarrage des travaux : septembre 2015
  • Livraison prévisionnelle : octobre 2017
  • Certification NF bâtiment tertiaire démarche HQE®
  • RT 2012 - 40% (niveau effinergie+)
  • Passeport HQE® Exceptionnel
  • Pompe à chaleur sur nappe.