L'immobilier de tous vos futurs
Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré

ZAC Alésia-Montsouris à Paris (75014)

Adresse

ZAC Alésia-Montsouris
75014 Paris

Nos missions

  • Aménagement urbain
  • Assistance à maîtrise d’ouvrage

La Ville de Paris et l’Etat ont signé, le 17 mars 1994, un protocole visant à conduire de manière conjointe des actions en faveur du logement à Paris et en particulier du logement social. Dans le cadre de sa politique patrimoniale mise en œuvre depuis 1990, la RATP a décidé de développer un programme principalement affecté à l’habitat sur une emprise appartenant au Syndicat des Transports Parisiens, occupée par des installations ferroviaires désaffectées.

Après concertation et enquête publique, le dossier de réalisation de la ZAC, approuvé par délibération du Conseil de Paris le 20 novembre 1995, fixait la constructibilité du site et confiait à la SADM l’aménagement de la ZAC :
 

  • 31 850 m² HON de logements PLA ;
  • 22 750 m² HON de logements PLI ;
  • 24 400 m² HON de logements libres ;
  • 12 000 m² d’activités commerciales et diverses activités tertiaires ;
  • une école polyvalente d’une superficie HON de 2 600 m² ;
  • un gymnase d’une superficie HON de 2 400 m² ;
  • des espaces verts publics pour une superficie de 11 150 m².

Spécificités

Les choix d’urbanisme et le parti d’aménagement ont été orientés par le souci de créer un véritable quartier présentant de réelles qualités d’urbanité et d’insertion dans un paysage sensible (avenue René Coty, proximité du parc Montsouris).

Les principes en sont les suivants :
 

  • créer deux quartiers distincts protégés du trafic du RER voisin et épousant la topographie générale ;
  • assurer la desserte Est par une nouvelle rue entre la rue d’Alésia et l’avenue Reille ;
  • préserver le caractère exceptionnel de l’avenue René Coty en conservant le talus ;
  • dégager la perspective du parc Montsouris en faisant pénétrer son image plus en profondeur dans le nouveau quartier ;
     

 créer un espace de jeux et un square dans le prolongement de l’impasse Reille.

Calendrier

La mission a commencé en 1992 avec les études de faisabilité et s’est terminée en 2003 avec la livraison des derniers bâtiments.

Mission Icade :

Assistance générale auprès de la SADM depuis les études de faisabilité jusqu’à l’achèvement de l’opération pour les aspects urbanistiques, techniques, juridiques et financiers.

Maîtrise d’ouvrage

Société d’Aménagement Denfert Montsouris – SADM – filiale d’aménagement de la RATP.

Maîtrise d’œuvre

  • Urbanistes : Icade, associée à G. Charlet, a été chargée par la SADM des études de faisabilité, de la définition du schéma général d’urbanisme et de la coordination architecturale des projets immobiliers,
  • Paysagistes : M. Desvigne, assisté de F. Neveux, est le maître d’œuvre des espaces publics,
  • GEC – Groupe d’Études pour la Construction – est maître d’œuvre pour les travaux de VRD et assure la coordination des différents chantiers.

BIENVENUE SUR LE SITE ICADE.FR

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies notamment pour réaliser des statistiques de visites afin d’optimiser le fonctionnement du site.


Vous pouvez accepter ces cookies en cliquant sur « Tout Accepter et Continuer » ou cliquer sur « Paramétrer les cookies » pour gérer vos préférences.


 

Pour en savoir plus sur notre politique en matière de cookies, consultez notre Politique de confidentialité et notre politique de cookie

Qu’est-ce qu’un cookie ?


Un cookie est un fichier texte susceptible d'être enregistré dans un espace dédié du disque dur de votre terminal (ordinateur, tablette, smartphone, etc.) à l'occasion de la consultation d'un service en ligne grâce à votre navigateur. Un cookie permet à son émetteur d'identifier le terminal dans lequel il est enregistré, pendant la durée de validité du consentement qui n’excède pas 13 mois.


  •  
    Ces cookies sont nécessaires pour assurer le fonctionnement optimal du site et ne peuvent être paramétrés. Ils nous permettent de vous offrir les principales fonctionnalités du site (langue utilisée, résolution d’affichage, accès à votre compte, panier d’achat, liste de souhaits, etc.), de vous conseiller en ligne ou encore de sécuriser notre site contre les fraudes éventuelles.
  •  
    Ces cookies servent à mesurer et analyser l’audience de notre site (volume de fréquentation, pages vues, temps moyen par visite, etc.) ; et ce afin d’en améliorer la performance. En acceptant ces cookies, vous contribuez à l’amélioration de notre site.
  •  
    Ces cookies nous permettent de vous recommander, en ligne ou en magasin, des produits, des services et des contenus qui répondent au mieux à vos attentes et préférences. En acceptant ces cookies, vous bénéficiez d’une expérience enrichie et personnalisée.
  •  
    Ces cookies sont utilisés pour que les publicités Icade qui apparaissent sur des sites tiers, y compris sur les réseaux sociaux, soient adaptées à vos préférences, ainsi que pour mesurer l’efficacité de nos campagnes. Si vous désactivez ces cookies, des publicités (y compris les nôtres) continueront de s’afficher lors de vos navigations Internet qui ne tiendront néanmoins pas compte de vos centres d’intérêts et seront donc moins pertinentes.

 

Vous pouvez accepter ou refuser les cookies listés, ci-dessous, via la case prévue à cet effet.


Vous pourrez à tout moment modifier vos préférences en vous rendant dans la section « MENTIONS LÉGALES & DONNEES PERSONNELLES » en bas de page du site icade.fr.


Pour en savoir plus sur notre politique en matière de cookies, consultez notre Politique de Données Personnelles