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Adresse 10 rue Waldeck Rochet93300 Aubervilliers |
Surface 19 251 m² |
Notre mission
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Architecte Palissad Architecture |
Un immeuble neuf au cœur du futur pôle universitaire Condorcet
Avec le bâtiment 521 d’Icade, Aubervilliers poursuit son renouveau urbain avec un immeuble HQE® capable d’accueillir ensemble activités tertiaires et industrielles.
Situé à Aubervilliers sur la rue Waldeck Rochet, ce bâtiment participe à la rénovation de ce secteur en plein développement de la Plaine-Saint-Denis. Il affirme aussi la présence d’Icade en dehors des limites des Portes de Paris, à proximité de la future station de métro prolongeant la ligne 12. L’immeuble de bureaux "521" développe 19 251 m² de bureaux et d’activités sur 6 étages, avec 2 sous-sols de parkings. Il bénéficie de toutes les prestations et services des Portes de Paris : télésurveillance, sûreté 24 h/24 et 7j/7, transports en commun, commerces…
Bureaux et stockage
Immeuble modulable par excellence, le "521" a été pensé pour conjuguer bureaux et activités sur plus de
15 000 m², et près de 4 000 m² de stockage en rez-de-chaussée. Il peut ainsi s’adapter à tous les besoins des entreprises industrielles.
Les caractéristiques de l’immeuble de bureaux 521
Le bâtiment 521 présente comme caractéristiques principales les éléments suivants :
- immeuble R+6 ;
- 18 115 m² dont 13 815 m² de bureaux;
- 4 300 m² d’activités
- plateaux de 2 227 m² d’un seul tenant ou divisibles ;
- climatisation double flux (chaud/froid)
- 2,70 m de hauteur libre en étage entre faux plafond et faux plancher technique ;
- 5 m de hauteur libre au rez-de-chaussée ;
- 7 ascenseurs, 2 monte-charge ;
- 170 places de stationnement en sous-sol et 40 en surface;
- immeuble raccordé à tous les opérateurs haut débit du territoire.
Localisation
A 200 mètres de la future station de métro Front Populaire, prolongement de la ligne 12.
En transports en commun
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ligne B, station La Plaine-Stade de France puis Bus 239 en 4 minutes
- ligne 12 station Porte de la Chapelle, puis Bus 239 en 10 minutes.