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Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré

Bâtiment 270 à Aubervilliers (93)

Adresse

45 avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers

Surface

8 900 m²

Notre mission

  • Investisseur

Architecte

Brenac&Gonzalez

L'immeuble :

Construit en 2005, le bâtiment 270 est le premier à avoir obtenu la certification "HQE® - bâtiments tertiaires en Ile-de-France". Les architectes Brenac et Gonzales se sont attachés à respecter le patrimoine architectural du site en utilisant la brique tout en apportant une réelle modernité par un jeu de couleurs décliné aléatoirement dans les embrasures des fenêtres.

Cet immeuble de 8.900 m² offre des plateaux courants de 1.034 m². Il se situe à l’entrée d'Icade Portes de Paris et est visible depuis le périphérique. Les sociétés Financière Turf (Paris Turf), Cellfish France (Groupe Lagardère), MC Group (Ted - Avenir) sont déjà implantés dans l’immeuble qui bénéficie désormais du label «HQE® Exploitation».

 

Les plateaux :

La configuration en triangle du bâtiment permet de regrouper dans un noyau central l’ensemble des flux pour implanter en périphérie les bureaux, tous éclairés en 1er jour. Les équipements garantissent aux occupants un confort optimal : climatisation par poutres froides, faux-plancher technique, triple vitrage, parkings en sous-sol. 

Le bâtiment 270 fait partie du groupe des premiers bâtiments en France à avoir obtenu, en décembre 2009, la certification "NF Bâtiments Tertiaires en exploitation - Démarche HQE®."

Vidéo Parc Icade "Les Portes de Paris"

Les locataires du bâtiment 270 bénéficient de l’ensemble des services d'Icade Portes de Paris :

  • Le restaurant inter-entreprises "Les Passerelles" dont ses différents kiosques offrent un large choix de menus. La grande terrasse abrite des tables les jours de beaux temps.
  • Une cafétéria ouverte de 8h00 à 10h45, puis de 11h45 à 15h00 pour les petits-déjeuners, encas ou cafés.
  • La conciergerie qui propose des services de bien-être et santé (esthétique, coiffure...) et des services gains de temps (pressing, cordonnerie, mini-boutique...).
  • Une aire de lavage de voitures.
  • 5 restaurants.
  • Une supérette, des stations Vélib’, une navette électrique à la demande...
  • Parc sécurisé, gardienné 24h/24 et 7j/7.
  • Présence d'une hôtesse d'accueil dans le hall de l'immeuble.
  • Station de métro "Front populaire" (ligne 12) à 400 mètres de l'immeuble
  • Tramway T3 "Porte d'Aubervilliers" puis bus ligne 35 direction Mairie d'Aubervilliers
  • Métro «Corentin Cariou», ligne 7 puis par navette fluviale,
  • RER B et D puis par navettes bus privées.

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