|
Adresse ZAC Valmy21000 Dijon |
Surface 12 000 m² - 198 lits et places |
Nos missions
|
Architecte Tria architectes |
La construction d’un établissement sanitaire et médico-social
Ce projet propose la construction d’un établissement sanitaire et médico-social sur le site de la ZAC Valmy au Nord de Dijon (21000), pour le compte de la MUTUALITE FRANCAISE COTE D’OR YONNE.
La voirie séparant les lots F1/F2 et F3 est en cours de réalisation (finition des travaux au printemps 2011) et abritera en son centre une voie Tramway (les travaux globaux du Tram sont en cours de réalisation sur l’agglomération et seront achevés en 2013). Une extension du réseau de chaleur BBC de l’agglomération (finition des travaux concomitamment à ceux du Tramway) desservira le lot F3
Le concept
Le programme des besoins exprimés par la Mutualité FCOY se traduit par la réalisation d’un bâtiment de 4 niveaux (RdC bas à R+2) de 12 000 m² SHON, se décomposant en entités fonctionnelles suivantes :
- Médico-social : EHPAD de 86 lits (transfert d’un EHPAD existant sur DIJON),
- Sanitaire : 112 lits de Soins de Suite Réadaptation, dont 10 places d’hospitalisation de jour (40 lits sont transférés d’une clinique de l’agglomération dijonnaise ; les 62 places restantes de SSR ont fait l’objet d’un autorisation officielle CROS de juillet 2010. Les lits d’hospitalisation de jour ne nécessite pas d’autorisation particulière),
-
Regroupement des services d’hospitalisation à domicile de la Mutualité FCOY, actuellement dispersés sur l’agglomération dijonnaise,
Extérieurement sont ajoutées, 40 places de parking public et 60 places de parking personnel (l’ECO-PLU exclut l’imposition d’un nombre de places de stationnement).
Particularités du futur établissement de santé :
- regrouper dans un même établissement des services sanitaires et médico-sociaux,
- une des unités SSR sera spécialisée « gériatrie »,
- une des unités SSR sera qualifié UCC (Unité Cognitivo-Comportementale), donc axée sur la Maladie d’Alzheimer.
Démarche HQE©
Le projet propose une démarche de qualité environnementale visant à atteindre un niveau BBC (Cref-50%) pour ces bâtiments (imposition Mutualité FCOY et ECO-PLU), non labellisé.
Missions Icade
- Promoteur
- bureau d’études techniques (Icade Setrhi-Sétaé associé avec CLIC et Séquana)
Les accès principaux à ce projet seront de plusieurs ordres :
- Le hall d’entrée principal face futur arrêt de Tramway sera l’accueil piéton public et résidents.
- L’accès principal piétons Hospitalisation de Jour se fera par le parking personnel.
- Les accès voiture seront dédiés public/ambulances et personnel.
- Les accès de livraison se feront par le RdC bas qui regroupe tous les locaux de service.