Nous donnons vie à la ville - Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts

Centre commercial "Espace Océan" à Saint-Denis - La Réunion

Adresse

Rue du Maréchal Leclerc / boulevard de l'Océan / boulevard de Lancastel
97400 Saint-Denis - La Réunion

Surface

Centre commercial : 17 000 m²

730 logements

Un hôtel de 4 600 m²

Un immeuble de bureaux de 5 400 m² 

Nos missions

  • Aménagement urbain
  • Promoteur

en association avec la Sodiac 

Icade, à l’initiative du nouveau quartier "Espace Océan", donne vie à la ville de Saint-Denis à la Réunion.

Le 28 avril 2012, Icade a été choisie avec la Sodiac, SEM locale, par le conseil municipal de la ville de Saint-Denis pour la création du nouvel "Espace Océan" en plein centre-ville de Saint-Denis à La Réunion.

Le nouvel "Espace Océan" a la particularité d’être un produit mixte. Il offrira sur un foncier public, actuellement vide :

  • un centre commercial de 17 000 m² donnant sur des rues piétonnes,
  • 730 logements, dont 230 logements sociaux, 230 logements intermédiaires et 270 logements en accession à la propriété,
  • un hôtel de 4 600 m²,
  • un immeuble de bureaux de 5 400 m²,
  • une crèche et un espace loisirs / associatif,
  • 800 places de parkings publics et 737 places de parkings privatifs sur deux niveaux de sous-sols.

Le projet, initié par les équipes d'Icade promotion commerces, a été soutenu et enrichi par l’expertise des équipes d'Icade promotion publique et santé Dom-Tom. Icade a ainsi constitué une équipe pluridisciplinaire, qui associée à la SEM locale Sodiac, a remporté ce beau projet qui va transformer durablement le centre-ville de Saint-Denis.

Icade aménage, à 50/50 avec la Sodiac, le terrain de la ville de Saint-Denis et est promoteur des commerces et des logements en accession à la propriété. La SEM Sodiac est promoteur des bureaux, de l’hôtel et des logements sociaux et intermédiaires.

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Les grandes dates sont :

- Le traité de concession a été signé en mai 2012.

- Les permis de construire seront déposés en 2013.

- Début des travaux en 2015.

- Livraison programmée en 2018.