Le Spi West à Lyon Vaise (69)
Adresse 27 rue Joannès Carret69009 Lyon - Vaise |
Surface 6 291 m² SHON102 places de parking |
Notre mission
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Architecte Sud Architectes |
Cette réalisation se situe au coeur de la ZAC de l'industrie et développe 6 291 m² de SHON de bureaux et d'activités ainsi que 102 places de stationnement.
Le bâtiment s'inscrit dans le cadre du pôle numérique de Lyon Vaise.
Ce bâtiment accueille :
- les locaux du cabinet Sud Architectes et ceux de leur bureau d'études associé,
- une pépinière d'entreprises dédiée au secteur numérique,
- un restaurant et des commerces en rez-de-chaussée.
Missions et calendrier
- Promoteur : Icade
- Maîtrise d’œuvre :
- Architectes : Sud Architectes
- BET : ITEE
-
AMO HQE® : EXNDO.
- Investisseurs : Caisse des Dépôts, Sud Groupe et les associés du cabinet Sud Architectes.
- Calendrier :
- Bâtiment livré en mai 2012
Performance énergétique
Niveau de consommation
Niveau BBC (RT 2005-66%)
Consommation énergétique 64.8 KWhep/m²/an)
Equipement
Mise en place d’une isolation performante (façades à ossature bois, toiture terrasse sur-isolée
) , conception valorisant l’éclairage naturel, mise en place d’éclairages artificiels avec des luminaires basse luminance à gradations, gestion des apports solaires avec des brises soleils, PAC avec COP > 3, ventilo-convecteurs basse consommation, ventilation double flux avec récupération d’énergie, freecooling.
Energies renouvelables
Centrale solaire constituée de panneaux photovoltaïques sur le toit, (procédé surface 5 MSAC-TENESOL
) et des brise-soleils bi-verres intégrant des cellules photovoltaïques.
Puissance : 98,3 kWc
Eco-construction
Qualité environnementale de la construction
Les bâtiments ont été conçus selon une architecture bioclimatique: orientation nord-sud, mise en place d’ombrières et d’écrans brise-soleils en façade Sud.
Menuiserie : à rupture de pont thermique.
Isolation par l’extérieur, grâce à une façade légère rapportée à ossature bois.
Mise en place d’un générateur photovoltaïque réalisée grâce à des panneaux photovoltaïques polycristallin en toiture terrasse et en brise soleil. La production annuelle de ce générateur est estimée à 98 Mwh EF / an.
Gestion des nuisances du chantier
- Mise en place d’une charte « chantier vert » pour la gestion du chantier.
- Tri sélectif des déchets de chantier et récupération des eaux de gâchage.
Confort et santé
Confort
- Hygrothermique :
- Bureaux traités (chauffage/rafraichissement) par ventilo-convecteurs basse consommation, renouvellement d’air hygiénique.
- Isolation par l’extérieur limitant les phénomènes de parois froides.
-
Mise en place de protections extérieures pour réguler les apports solaires (confort d’été).
- Acoustique :
- Affaiblissement acoustique vis-à-vis de l’extérieur en 35 et 45 dB.
-
Traitement de l’acoustique interne des locaux.
- Visuel :
80% des espaces sont « en premier jour ».
- Olfactif :
- Ventilation double flux tout air neuf.
-
Moquette label GuT, sans odeur.
Santé
Peinture, colles sans COV, moquette label GuT…