Nous donnons vie à la ville - Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts

Sky 56 à Lyon Part-Dieu (69)

  • Sky 56 - vue de jour

    Au coeur de Lyon Part-Dieu.

    Gare TGV, tramway, métro...

  • Sky 56 - vue bureaux

     Axé sur le confort des utilisateurs : 

    100% des espaces de travail : en 1er jour

  • Sky 56 - Hall

    Réalisation d'un immeuble tertiaire 

    et services associés.

  • Sky 56 - vue de nuit

    12 plateaux de bureaux

    2 300 m² / plateau 

    Terrasses privatives

  • Sky 56 - Hall - 2ème vue

    Livraison prévisionnelle : 

    1er semestre 2018

Voir le diaporama

Adresse

Angle de l'avenue Félix-Faure et Mouton-Duvernet
69000 Lyon Part-Dieu

Surface

30 700 m²

Notre mission

  • Promoteur

Architecte

Atelier Chaix et Morel & Associés, associé au Cabinet AFAA.

Le projet

Immeuble tertiaire IGH de 56 mètres de hauteur développant 30 700 m² utiles d’excellence à Lyon Part-Dieu.

Son intégration dans la ville, ses multiples services et la facilitation des échanges, font de SKY 56 un symbole d’innovation.

Véritable écrin dédié à la convivialité, SKY 56 développe un socle actif mutualisé de 2 niveaux, dévolu aux activités de services : restauration, bar lounge, crèche, salle de fitness, business center, conciergerie et commerces.

D’une grande capacité, l’immeuble offre 12 plateaux de bureaux de 2 300 m² environ chacun, divisibles, pouvant accueillir 180 postes de travail, des terrasses privatives à chaque étage et 332 places de stationnement en sous-sol.

Axé sur le confort des utilisateurs, 100% des espaces de travail seront en 1er jour.

Le projet SKY 56 est situé au coeur de Lyon Part-Dieu, lieu qui se positionne comme le hub métropolitain avec une envergure européenne (connexions Paris, Bruxelles, Genève, Francfort et Barcelone). 

Un lieu d’échanges et de distribution des flux traversé par ½ million de déplacements par jour.

Le projet bénéficie d’une situation géographique idéale : gare TGV, tramway avec liaison directe aéroport, métro, circulation piétonnière aisée.

La commercialisation

-Immeuble de grande capacité, pouvant accueillir de grands comptes utilisateurs.

-Vente de l'immeuble à investisseur en VEFA.

Programme réalisé par Icade  Promotion  en co-promotion avec Cirmad.

Maîtrise d'oeuvre :

  • Architecte : Atelier Chaix et Morel & Associés, retenu après concours international et associé au Cabinet AFAA.
  • AMO HQE® : Green affair
  • BET électricité, SSI, AMO maintenance : Arcoba
  • BET fluides : Katène
  • BET façades : Arcoba
  • Economiste : Iliade
  • Entreprise générale : GFC

Calendrier : 

  • Obtention du permis de construire : février 2014
  • Démarrage des travaux : 1er trimestre 2015
  • Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2018

SKY 56 sera le premier immeuble IGH de la Part-Dieu doublement certifié HQE® et BREEAM (niveau excellent) atteignant une performance énergétique RT2012-20%.