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Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré

Pôle tertiaire et santé ZAC Neyrpic à Saint-Martin-d’Hères (38)

Adresse

ZAC Neyrpic
38400 Saint-Martin d’Hères

Surface

9 500 m²

Nos missions

  • Commercialisateur
  • Promoteur

Architecte

Soho et Aurea

Un programme à vocation tertiaire santé

Réalisation d’un programme à vocation tertiaire santé dans une démarche de Haute Qualité Environnementale ®composé :
 

  • d’une maison médicale dans les étages pour accueillir des cabinets de médecins, généralistes ou non, des cabinets dentaires et toutes professions médicales ou para médicales (kinésithérapeutes, ostéopathes, diététiciens, psychologues, orthophonistes, podologues, psychomotriciens, ergothérapeutes, etc…),
  • des commerces en pied d’immeuble en lien avec le domaine de la santé (pharmacie, laboratoires…)
  • suivant les dispositions du plan d’occupation des sols, un parking silo.

Capacités / Surfaces

9 500 m² décomposés :
 

  • 8 650 m² maison médicale
  • 850 m² de commerces  
  • 190 places de parking et 95 places pour les vélos

Calendrier

Permis de construire déposé
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux : été 2011
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2013

Mission Icade

  • Promoteur immobilier, assurant le montage et la réalisation du programme.
  • Commercialisation, recherche d’investisseurs, mise au point de la copropriété (ventes en VEFA pour chacun des lots).

Maître d’ouvrage

Icade en qualité de promoteur retenu par Territoires 38 après consultation

Maîtrise d’œuvre

  • Architecte : SOHO et AUREA
  • AMO HQE : SE&ME
  • Économiste : ILIADE
  • BET Structure : CEH
  • BET Fluides : BERIM

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