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Oxaya à Lyon Gerland (69)

  • Oxaya à Lyon Gerland (69)

    Réalisation d'un bâtiment tertiaire

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Adresse

Rue Pierre Semard
69007 Lyon

Surface

7 150 m² SU

Notre mission

  • Promoteur

Architecte

Xanadu Architectes et Urbanistes

Le projet :

Dans le quartier de Gerland, rue Pierre Semard, dans un secteur calme et paysagé mais bénéficiant d’une desserte exceptionnelle à 3 min à pied seulement du pôle multimodal Jean Macé. Au nord de Gerland,  réalisation d’un immeuble de bureaux de 7 150 m² de SU répartis sur 4 niveaux.

 95 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.

 Avec une architecture contemporaine qui reprend les codes du passé industriel du secteur, de faible hauteur et intégrée dans son environnement, l’immeuble offre de grands plateaux de 1 600 à 1 790 m² utiles, divisibles à partir de 250 m².

 Le confort des utilisateurs est privilégié :

  •   lumière naturelle omniprésente
  •   terrasses et balcons accessibles à chaque niveau
  •   jardins paysagés
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Missions :

-Promoteur : Icade

-Investisseurs / utilisateurs : AEW Europe (Fructifonds immobilier). Commercialisation locative en cours. 

-Maîtrise d'oeuvre : 

  • Architecte : Xanadu Architectes et Urbanistes
  • AMO HQE® : Sequoia
  • BET Structure : CEH
  • BET Fluides : RBE
  • Economiste / VRD / Espaces verts : Iliade
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Calendrier : 

  • Démarrage des travaux  : mi 2016
  • Livraison prévisionnelle :  T1 2018

       -Immeuble en cours de certification NF Bâtiments tertiaires démarche HQE® RT 2012 – 30 % Niveau Excellent

       -Faible consommation énergétique

       -Chauffage et rafraîchissement par 2 PAC Air / Eau, ventilo convecteurs basse consommation

       -Local vélos et vestiaire douche

       -Régulation des eaux de pluie

- En train : Gare Jean Macé.

- En transports en commun : 7 lignes de bus, tramway T2, métro ligne B.

- En voiture : A6 / A7 / A42 / A43.

- Aéroport : Lyon Saint-Exupéry.