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Axone à Saint-Martin d'Hères (38)

  • Axone à Saint-Martin d'Hères (38)

    Réalisation d'un pôle santé tertiaire médical

  • Axone à Saint-Martin d'Hères (38)

    - un pôle santé,

    - du tertiaire, 

    - des commerces.

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Adresse

Avenue Gabriel Péri
38400 Saint-Martin d'Hères

Surface

9 500 m²

Notre mission

  • Promoteur

Architecte

Soho (Lyon)

Le projet : 

Réalisation d’un programme immobilier de 9 500 m² à vocation tertiaire santé dans une démarche de Haute Qualité Environnementale composé :

  • d’un pôle santé dans les étages pour accueillir des cabinets de médecins, généralistes ou non, des cabinets dentaires et toutes professions médicales ou para médicales (kinésithérapeutes, ostéopathes, diététiciens, psychologues, orthophonistes, podologues, psychomotriciens, ergothérapeutes, etc...),
  • des locaux tertiaires en R+4 et R+5,
  • des commerces en pied d’immeuble en lien avec le domaine de la santé (pharmacie, laboratoires...),
  • un parking silo.

Missions : 

Promoteur : Icade

Commercialisation : Vente en VEFA à la découpe. Recherche d'investisseurs en cours.

Maîtrise d'oeuvre : 

  • Architecte : Soho et Aura
  • AMO HQE® : SE&ME
  • Economiste  : Iliade
  • BET Structure : CEH
  • BET Fluides : Berin.

Calendrier :  

  • Démarrage des travaux : juillet 2014
  • Livré : septembre 2015

Niveau de performance qui répondra à minima aux exigences du label Très Haute Performance Énergétique et qui s’approchera d’une valeur de 30 % inférieure à la valeur de référence RT 2005 :

  •   façades comportant tous les dispositifs permettant de diminuer les apports thermiques, simples et pérennes : isolation extérieure, forte inertie thermique,
  •   protections solaires adaptées à chaque orientation,
  •   une prise en compte de la volumétrie de chaque bâtiment et de l’influence de la végétation pour des apports solaires maîtrisés,
  •   ventilation double flux : récupération d’énergie,
  •   connexion au chauffage urbain,
  •   des terrasses végétalisées avec rétention d’eau,
  •   des espaces intérieurs éclairés naturellement.

 - En train  : Gare de Grenoble.

En transports en commun  : 2 lignes de bus, 3 lignes de tramway.

En voiture  : rocade sud.