L'immobilier de tous vos futurs
Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré

Airtime à Paris 13ème

Adresse

Avenue de France - ZAC Paris Rive Gauche - Secteur Tolbiac
75013 Paris

Surface

16 500 m² SHON de bureaux et de commerces

Notre mission

  • Promoteur

Architecte

Agence Marc Mimram

Une prouesse technique et architecturale

Icade a été désignée lauréat du lot T6C de la ZAC Paris Rive Gauche, en octobre 2012, pour la réalisation d’un immeuble-pont franchissant 58 m au-dessus du faisceau ferroviaire de la Gare d’Austerlitz.

Cette consultation, lancée par la SEMAPA, a été remportée par Icade sur la base d’un projet conçu par l’architecte-ingénieur Marc Mimram. 

Une situation remarquable

Situé avenue de France, dans l’axe de la passerelle Simone de Beauvoir et de la Bibliothèque Nationale de France, le projet bénéficie d’une grande visibilité ainsi que de la proximité immédiate de la ligne 14 du métro.

Il s’inscrit harmonieusement dans le secteur Tolbiac, le plus dynamique de Paris Rive Gauche, au cœur d’un pôle tertiaire mature ou la vacance est particulièrement faible.

15 000 m² de bureaux au coeur de Paris

Dénommé "Airtime", le projet à dominante tertiaire, se développe sur 7 niveaux de superstructure au-dessus d’un rez-de-chaussée, pour un total de 15 000 m² HON de bureaux et de 1 000 m² HON de commerces en pied d’immeuble.

Un restaurant d’entreprise est implanté au premier étage pour accueillir les occupants.

Au rez-de-chaussée un jardin en cœur d’îlot s’ouvre sur la promenade plantée.

Des espaces de travail de qualité

Les surfaces de bureaux profitent de nombreuses terrasses accessibles et végétalisées.

Elles offrent par ailleurs à leurs occupants des vues inédites sur Paris ainsi que des espaces de travail lumineux, confortables, flexibles et ouverts sur l’extérieur.

Certifications et labels

- HQE® Niveau Excellent, Référentiel 2013

- BREEAM Niveau Excellent, Référentiel 2009

- RT 2012 - 30%

En transports en commun

Au centre de la ZAC Paris Rive Gauche, l’immeuble de bureaux "Airtime" bénéficie d’une desserte exceptionnelle

 

En métro :

À seulement 300 mètres de la station "Bibliothèque F. Mitterrand". Accessible par le RER C et la ligne 14 du métro 

À seulement 600 mètres de la station "Quai de la Gare". Accessible par la ligne 6 du métro.

En tramway  

Ligne T3a - station "Avenue de France".

En bus :  lignes : 89, 64, 62, 132, 325

En voiture

-À proximité du boulevard Masséna et du boulevard périphérique, porte Quai d’Ivry.

-À proximité des autoroutes : A6A  (Autoroute du Soleil) et A4  (Autoroute de l’Est).

Localisation & Accès - plan 1

Localisation & Accès - plan 1

 Localisation & Accès - plan 2

Localisation & Accès - plan 2

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