Millénaire 2 - Icade

architecte(s)
Arte Charpentier
investisseur(s)
Icade
maître(s) d'ouvrage
Icade
assistant(s) maître d'ouvrage
Icade
commercialisateur(s)
Keops
BNP Paribas Real Estate
Icade Transaction Tertiaire
utilisateur(s)
Nokia
Saint Louis Sucre
Sage

15 691 m² à louer
sabine.decourtilles@icade.fr

  • 35, rue de la Gare
    Paris(19e)
  • Bureaux
    En cours de commercialisation
  • SURFACE
    27 800 m²

INTRODUCTION

Intégrer un campus d’entreprises HQE

Venez vous installer dans la nouvelle génération de bureaux HQE que propose Icade aux portes de Paris.
Un standing de niveau international sur un emplacement idéalement desservi.
Capitalisez sur les atouts du Millénaire 2 : une adresse parisienne, un effet d'enseignes puissantes, une qualité de vie exceptionnelle !

CALENDRIER
  • Livraison:
    Novembre 2007.
QUELQUES LIENS

Allier haute performance et confort

Pour ses clients exigeant le meilleur, Icade propose de nouveaux bureaux HQE(r), entièrement adaptables à leurs besoins et d’un haut niveau de confort.

Architecte : Arte Charpentier / Perspective : E.N.X. - Photographe: Eric Sempé
Des bureaux HQE
Le Millénaire 2 est un immeuble de bureaux indépendant, qui s’organise autour d’un vaste patio aménagé en jardin intérieur. Doté de façades de briques, de métal et de verre, il a été conçu et organisé dans le respect de la qualité environnementale et selon les critères HQE.
Les cibles très performantes ont été atteintes dans les domaines éco-construction et éco-gestion :
  • chantier à faible impact environnemental
  • maintenance confort
  • visuel
  • confort olfactif
Architecte : Arte Charpentier / Perspective E.N.X. - Photographe : Frédéric Achdou
Un immeuble lumineux et modulable
Le bâtiment est adaptable pour une multi-location, des plateaux de profondeur de 18 à 24 mètres permettent une division de 2 parties indépendantes, et ses halls d’entrée offrent une parfaite indépendance de chaque locataire. Organisés autour d’un patio central, ses 6 étages, naturellement très clairs, permettent une implantation sur mesure jusqu’à 413 postes en espaces paysagers. Doté de tous les services du Parc du Millénaire, il offre une qualité d’accueil conforme aux standards internationaux.
Architecte : Arte Charpentier
Confortable dans les moindres détails
Le Millénaire 2 se caractérise enfin par :
  • une hauteur libre sous plafond de 2,80 m ;
  • une trame de façade de 1,35 m ;
  • un faux plancher technique avec plénum de 11 cm ;
  • l’air conditionné par ventilo-convecteurs ;
  • une charge au sol de 350 kg/m² ;
  • 8 ascenseurs dont 4 panoramiques ;
  • 2 ascenseurs desservant les 2 niveaux de parking ;
  • 2 monte-charge;
  • 408 places de parking sur 2 niveaux en sous-sol
  • et des services nombreux : restaurant, cafeteria, conciergerie, salle de sport, voitures partagées.

LOCALISATION ET ACCÈS

Localisation
Le Parc du Millénaire, implanté dans le 19ème arrondissement de Paris, se trouve entre les portes de la Villette et d’Aubervilliers. Les 600 mètres de sa façade sud qui longent le boulevard périphérique lui assurent une visibilité maximale. L’entrée dans Le Parc du Millénaire se fait par le 35 rue de la Gare (Paris, 19ème).
En voiture
  • Par l’autoroute A1 depuis le Bourget, Roissy, Lille, Bruxelles, etc.
  • Accès direct depuis le boulevard périphérique et les boulevards des Maréchaux
En transports en commun
En RER :
  • station La Plaine – Stade de France, ligne B
  • station Stade de France – Saint Denis, ligne D
  • Jonction Parc du Millénaire par navette privative et bus 239

 

En Métro :
  • station Porte de la Chapelle, ligne 12
  • station Corentin Cariou, ligne 7

 

En Bus :
  • ligne 65 (Gare de Lyon - Mairie d’Aubervilliers)
  • ligne 239 (liaison Porte de la Chapelle - RER B La Plaine-Stade de France), desservant Le Parc du Millénaire toutes les 8 minutes
  • ligne PC3 (Porte d’Aubervilliers - Asnières Gennevilliers)

 

Navette Fluviale - Photographe : Alternatives Energies
Des transports innovants
Navette fluviale électrique : elle relie la station de métro Corentin Cariou (ligne 7) au Parc du Millénaire toutes les 10 minutes en 6 minutes en heure pleine.
De nouvelles dessertes demain
En 2012 :
  • La ligne 12 du métro sera prolongée; la station Proudhon-Gardinoux desservira le Parc des Portes de Paris
  • Le Tramway T3, reliera Issy-les-Moulineaux à la Porte de la Chapelle aevc un stop à la Porte d'Aubervilliers.
En 2015 :
  • RER E (Eole): ouverture de la station Evangile, tout près de la porte d’Aubervilliers 
  • Le tramy reliera la porte de la Chapelle au RER B.
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