Le Garance - Icade
architecte(s)
Brigitte Métra & Associéspromoteur(s)
Icadeutilisateur(s)
RATP (2 000 m²)Maître d'oeuvre d'exécution
IcadeBureau d'études techniques
Icade- 12-18 rue des Pyrénées/67 rue de Lagny
Paris(20e) - Bureaux
En cours de réalisation - SURFACE
29 840 m²
INTRODUCTION
29 840 m² de bureaux dans Paris
Au-dessus d’un dépôt de bus de la RATP enterré, Le Garance offrira 5 étages de bureaux aux normes internationales de confort et de qualité sortent de terre. Une opportunité à saisir d’urgence en plein Paris.
CALENDRIER
- 2012
Livraison prévisionnelle
QUELQUES LIENS
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Un immeuble 3 en 1 !
Sur le site d’un dépôt RATP en complète refonte, Icade développe un pôle tertiaire comprenant bureaux et équipement public.
Les bus vont sous terre, des bureaux en sortent
Ce projet d’urbanisme et de transport répond à 3 objectifs :- procéder à l’enfouissement du centre-bus RATP local sur plusieurs niveaux de sous-sol en rez-de-chaussée ;
- développer en superstructure environ 29 500 m² de bureaux ;
- équiper la ville d’un nouvel établissement public d’environ 3 500 m², qui pourra être dédié à la scolarité ou à la petite enfance.
La RATP a choisi Icade pour mener à bien la réalisation du centre bus et la promotion de l’ensemble tertiaire.
Un immeuble multimodal aux normes internationales
Le Garance a été pensé pour répondre aux normes internationales de confort et de qualité : 5 niveaux de plateaux de 18 m, hauteur libre de 2.70 m, faux plancher, faux, plafond, climatisation…Il dispose également de 200 places de stationnement en sous-sol.
LOCALISATION ET ACCÈS
De multiples dessertes
A l’Est de la capitale, l’opération profite d’une situation remarquable.
En transport en commun
En RER :- RER A : à 800 m de « Nation ».
En Métro :
- Ligne 1 : à 300 m de la station « Porte de Vincennes »,
- Ligne 9 : à 400 m de la station « Maraîchers ».
- ligne 29, Fabre d’Eglantine – Docteur Netter,
- ligne 62 : Avenue de Saint-Mandé – Cours de Vincennes.
Voiture et aéroport
- En voiture : Accès Porte de Vincennes, boulevard périphérique intérieur et extérieur à 500 mètres
- Aéroport d’Orly à 20 min. , aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle à 24 min.
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