Au cœur de Lyon

Autour de la gare TGV de Lyon, le quartier d'affaires de La Part - Dieu est aujourd’hui devenu le deuxième pôle tertiaire de France avec 1 600 000 m² de bureaux. Icade réalise un immeuble neuf de 15 400 m², dans le 6e arrondissement de Lyon, à 800 mètres de la gare, doté de 149 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol.

Une architecture racée

Situé entre les voies ferrées et l’avenue Thiers, l’immeuble présente 110 mètres de façade volontairement visibles aux 85 000 passagers ferroviaires quotidiens de la gare Lyon Part-Dieu. D’une forme de L adouci et effilé qui épouse celle de son terrain en pointe, l’édifice possède 5 niveaux plus un étage sommital, et est aussi bordé d’un jardin de 350 m², aménagé en pleine terre. Sa façade entièrement de verre est sérigraphiée dans la masse côté rue, afin d’en accentuer le caractère élégant et racé.

Un immeuble HQE

Conçu par Icade en partenariat avec le cabinet Tribu, spécialisé dans la démarche HQE, l’immeuble répond à des normes très exigeantes en la matière. Il bénéficie ainsi d’une optimisation de son inertie thermique, d’une grande place donnée à l’éclairage naturel, d’un plafonnement des consommations d’énergie, et d’une localisation au cœur d’un réseau de transports collectifs ou écologiques.