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Icade réalise une fin d'année 2014 particulièrement active

13/01/2015

Cession de l'immeuble Link

Icade a cédé aux Assurances du Crédit Mutuel l’immeuble Link, situé boulevard de Grenelle dans le 15e arrondissement de Paris. La vente a été signée le 23 décembre 2014.

Link totalise 10 500 m² de bureaux sur 14 étages et compte 71 places de parking. Il avait été livré en 2009 et était entré dans le patrimoine d’Icade à l’occasion du rachat de Compagnie La Lucette ce qui illustre, une fois encore, les mérites de l’acquisition de cette société.

Des succès opérationnels majeurs 

La fin d’année 2014 aura ainsi été marquée par une activité particulièrement forte aux plans patrimonial et commercial :

-  l’arbitrage de 257,2 millions d’euros de patrimoine en décembre 2014, dont Link et Mr Bricolage, motivé à la fois par la politique de recentrage sur les actifs stratégiques et l’attractivité des offres. Ces cessions sont assorties d’une prime de 23,6 millions d’euros par rapport à la juste valeur des actifs au 30 juin 2014 et d’une plus-value consolidée de 81,7 millions d’euros ;

-  la poursuite de la location dynamique d’EQHO pour atteindre 75% d’occupation ; et

-  la cession de l’immeuble « Le Garance » par Icade Promotion à l’État.

Par ailleurs, le rachat d’une partie substantielle des ORNANE (72 millions d’euros soit 61,7% de la souche qui restait en circulation) permet de désensibiliser la société au risque de dilution et de réduire la volatilité attachée à ses instruments.

Icade se sera ainsi montrée très proactive pour tirer parti des conditions de marché afin d’optimiser son résultat et son dividende pour 2014.

Téléchargez ici le communiqué de presse.

Immeuble Link (Paris 15ème)

[Par grand visuel] Immeuble Link (Paris 15ème)

Immeuble Link (Paris 15ème) - © JP Caulliez