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Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré

Icade dévoile son plan 2019-2022

Icade réaffirme pour la période 2019-2022 son business model créateur de valeur et annonce son nouveau plan à moyen terme.

Ce plan est résolument orienté vers le développement, autour de 4 axes clés :

  1. Leader immobilier tertiaire du Grand Paris & des Grandes Métropoles - Focus développement & rotation du patrimoine
  2. Icade Santé : leader européen coté de l’immobilier de santé à 2/3 ans
  3. Icade Promotion : acteur de référence de la promotion immobilière
  4. Best in Class RSE & Innovation et nouveaux services immobiliers

Ce plan a été approuvé à l’unanimité par le Conseil d’Administration .
Les principaux axes opérationnels du plan 2019-2022 sont les suivants :

Foncière tertiaire

  • Leader de l’immobilier tertiaire sur les « Prime Grand Paris locations » et les grandes métropoles régionales
  • Focus sur le développement et l’extériorisation de la création de valeur embarquée
  • Utilisation plus rapide et/ou monétisation des réserves foncières
  • Rotation opportuniste du patrimoine
  • Sélectivité accrue des actifs du portefeuille
  • Accélération de la croissance

Foncière santé

  • Poursuite du développement d’Icade Santé en France et diversification dans le secteur des EHPAD
  • Lancement du développement international en Europe continentale (30% du portefeuille d’Icade Santé)
  • Ambition de créer une plateforme européenne leader en immobilier de santé
  • Liquidité d’Icade Santé à horizon 2020/2022

Icade Promotion

  • Maintien de l’exposition à 10% maximum des fonds propres Icade et un ROE cible d’environ 15%
  • Développement plus significatif de la Promotion Tertiaire
  • Contribution au CFNC du Groupe supérieure à 10% sur la durée du plan
  • Un secteur en évolution : opportunités potentielles

Par ailleurs, Icade maintiendra ses investissements et actions en terme de RSE et d’innovation  afin de conserver ses notations extra-financières parmi les plus élevées du secteur immobilier.

Les objectifs financiers du plan 2019-2022 sont les suivants :

  • Ratio LTV autour de 40% et une couverture au risque de taux supérieure à 90%
  • Taux cible de croissance annuel moyen du CFNC du Groupe autour de 4,5% sur la durée du plan
  • Politique de dividende inchangée

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