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Icade annonce l'acquisition par Icade Santé d'un portefeuille de 16 cliniques pour 606 millions d'euros dans le cadre du rapprochement de Vedici et Vitalia.

02/11/2015

Conformément au protocole signé le 16 juillet 2015, et dans le cadre du rapprochement des groupes d’hospitalisation privée Vedici et Vitalia, Icade Santé, filiale d’Icade à 56,5% et d’investisseurs institutionnels de premier rang, a acquis le 30 octobre dernier un portefeuille immobilier de 16 cliniques MCO (médecine, chirurgie obstétrique) représentant un investissement de 606 millions d’euros. Un 17ème actif doit être acquis d’ici la fin de l’année 2015 pour 45 millions d’euros. Par ailleurs, Icade Santé bénéficie d’un droit de 1ère offre à exercer sur 5 autres cliniques en 2018.

Ces cliniques font l’objet de nouveaux baux fermes de 12 ans. Le taux de rendement de cette transaction  ressort en ligne avec le portefeuille existant.

Icade Santé conforte ainsi sa place de leader en immobilier de santé avec un portefeuille de 89 actifs pour une valeur de près de 3,1 milliards d’euros et un revenu locatif annuel de plus de 200 millions d’euros.

À travers cette opération, Icade Santé renforce son partenariat stratégique avec le nouveau groupe de santé issu du rapprochement de Vedici et Vitalia, qui devient le numéro 2 du secteur de l’hospitalisation privée en France (81 établissements de santé, 1,2 milliard d’euros de chiffre d’affaires), en l’accompagnant sur ses projets.

L’acquisition du portefeuille Vitalia, soumise à l’autorisation des autorités de la concurrence, étant intervenue à la date initialement prévue, Icade réitère à cette occasion  la guidance communiquée au marché lors de la publication de ses résultats semestriels.

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