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Activité du 1er trimestre 2013

Le chiffre d’affaires du 1er trimestre 2013 du pôle Foncière est en hausse de 4% par rapport à celui du 1er trimestre 2012, celui du pôle Promotion est en baisse de 12%. Le chiffre d’affaires consolidé du 1er trimestre ressort en baisse de 8% à 316,7 millions d’euros.

14/05/2013

POLE FONCIERE

• Hausse de 4% du chiffre d’affaires du pôle Foncière liée aux effets de variations de périmètre et à une activité locative soutenue en 2012 et début 2013. A périmètre constant, le chiffre d’affaires est en amélioration de 1% ;
• Renouvellement de 6 baux portant sur 19 000 m² permettant de sécuriser 2,1 millions d’euros sur une durée moyenne ferme de 10 ans ;
• Par ailleurs, dans le cadre de la rationalisation du patrimoine, réalisation en avril 2013 des cessions annoncées de 11 plateformes logistiques pour 145 millions d’euros et 849 logements en bloc pour 43 millions d’euros.

POLE PROMOTION

• Promotion Logement : le contexte de marché ralenti (fin du dispositif Scellier, mise en place progressive du dispositif Duflot, politique plus restrictive des établissements bancaires en matière de financement, …) entraine une baisse de 7% des réservations (en valeur) par rapport au 1er trimestre 2012. Le taux d’avancement des chantiers est en dégradation au 1er trimestre 2013 (expliqué notamment par la période d’intempéries hivernales particulièrement importante), ce qui entraine une diminution du chiffre d’affaires de l’activité de 16% ;
• Promotion Tertiaire : stabilité du chiffre d’affaires à périmètre constant à 77 millions d’euros par rapport au 1er trimestre 2012 ;
• Backlog à fin mars 2013 : 1 073 millions d’euros pour le résidentiel (stable par rapport à fin 2012) et 521 millions d’euros pour le tertiaire (en retrait de 9% à périmètre constant) ;
• Finalisation en avril 2013 de la cession de l’activité d’Ingénierie.

POLE SERVICES

• Cession en avril 2013 de la société Icade Suretis, spécialisée dans l’exploitation de services de sécurité et la télésurveillance ;
• Compte tenu des cessions d’activités réalisées courant 2012 (Icade Résidences Services, société spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes) et début 2013, baisse de 43% du chiffre d’affaires du pôle Services. A périmètre constant, le chiffre d’affaires est en diminution de 12%.

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