Location et vente pour les institutionnels
Notre couverture nationale et notre enracinement local sont la garantie pour vous d’une connaissance fine du marché.
Dans chacune de nos implantations, nous nous appuyons sur des équipes dédiées pour tout type d’opérations : vente en bloc, vente au lot par lot et location.
Pour des projets complexes nécessitant un savoir-faire particulier, nous pouvons vous faire bénéficier des compétences pluridisciplinaires réunies au sein d’ICADE.
Des solutions appropriées
- Nous estimons la valeur locative de votre bien, ou son prix de vente. Nous vous présentons le plan d’actions commerciales dans le respect de la réglementation en vigueur.
- Nous intervenons lors de la préparation de la transaction pour déterminer les paramètres les plus avantageux (prix, forme juridique).
- Nous mettons en œuvre toutes les opérations commerciales (publicité, annonces, visites) propres à accélérer vos transactions et vous en êtes régulièrement informés.
- Notre solide réseau relationnel avec le milieu des investisseurs institutionnels constitue une ressource supplémentaire pour faciliter la commercialisation efficace de vos biens.
Pour les locations :
- La mise en location est confiée à des équipes dédiées qui disposent d’outils performants : base de données, gestion centralisée des appels, offres en ligne...
- Nous menons une enquête approfondie et rigoureuse qui nous permet d’installer dans votre logement des personnes solvables, en appliquant des critères objectifs de sélection définis conjointement.
- Nous signons le bail et réalisons l’état des lieux avec votre locataire.
Pour les ventes :
- Suivant la stratégie adoptée (vente en bloc ou vente au lot par lot) et en fonction des spécificités de votre patrimoine, vous bénéficiez d’interlocuteurs spécialisés. Nous nous occupons de la mise en place des obligations légales en matière d’information des locataires.
- Grâce à notre réseau professionnel composé notamment de banquiers, de notaires, de géomètres, nous pouvons vous accompagner efficacement dans toutes vos démarches techniques, juridiques ou financières (loi Carrez, plomb, amiante, termites…). Nous vous assistons lors de la signature de la promesse ou du compromis et de l’acte notarié.
Au-delà de notre accompagnement sur les transactions de vente ou de mise en location de vos actifs immobiliers, ICADE vous apporte un ensemble de services complémentaires : expertise et analyse de marché, assistance juridique, gestion locative, syndic.
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