Pour ses clients institutionnels propriétaires et investisseurs non utilisateurs, ICADE se propose au travers d’un mandat de gestion* de délivrer 3 types de services :

• La gestion locative et financière : facturation des loyers, encaissement, renouvellement de baux, contentieux, relations locataires, congés, revalorisation de loyers, assistance à la commercialisation, conseil…

• La gestion technique : notion qui inclut le pilotage technique mais au-delà
  - le choix et le pilotage des fournisseurs,
  - la négociation et la passation des contrats
  - la maîtrise des charges
  - la maintenance et l’entretien
  - l’état des lieux
  - le suivi travaux et gros travaux
  - le conseil

• La gestion comptable : tenue de la comptabilité de l’immeuble, comptabilité des locataires, régularisation des charges, suivi des paiements fournisseurs, compte-rendu de gérance, …
  
  

Mandat de gestion : il concerne les parties communes et privatives qui sont la propriété d’un seul institutionnel. Ce mandat de gestion est un contrat de droit spécial, encadré par la Loi Hoguet, liant un propriétaire d’immeuble à un property manager, et induisant que le gestionnaire (PM) est tenu civilement et pénalement responsable de sa gestion.