Investir dans des résidences services
Les résidences avec services bénéficient d’un statut fiscal particulier pour les investisseurs.
Fort d’une grande expérience dans le montage et la gestion de telles opérations immobilières qui requièrent une large palette de savoir-faire, ICADE vous propose selon le cas de :
- Développer des résidences avec services pour étudiants ou des résidences de tourisme de type para hôtelier dans le cadre d’une prise à bail avec loyer garanti
- Assurer la reprise en gestion d’une résidence déjà en exploitation
- Restructurer vos équipements hôteliers en résidences avec services
Icade gestionnaire
En tant que gestionnaire, notre force est de savoir concilier les intérêts des propriétaires et les attentes spécifiques des résidents.
Nous administrons ces ensembles sous tous leurs aspects :
- Gestion locative et administrative,
- Optimisation commerciale et système de réservation (iBail),
- Audit et suivi technique du patrimoine,
- Copropriété.
La prise à bail avec loyer garanti
C’est le principal mode d’exploitation d’une résidence ICADE.
Dans cette formule, nous garantissons au propriétaire, sur une durée maximale de 11 ans, le versement d’un loyer net de charges. Nous assurons donc, pendant toute la durée du bail, le risque d’occupation et la maîtrise des charges d’exploitation et de copropriété.
Le « mandat de gestion »
Dans cette formule d’une durée de 3 ans, ICADE reverse au propriétaire les loyers effectivement encaissés, déduction faite des charges et honoraires, mais sans garantir l’occupation.
Mieux nous connaître
Présentation d'ICADE Résidences servicesNos résidences avec services
Nos résidencesContact
Par courrier :
Icade Eurostudiomes
Millénaire 1
35 rue de la Gare
75 168 Paris cedex 19
Information et réservation :
0 825 332 332
Par email :
commercial.eurostudiomes@icade.fr