Portefeuille Bureaux

Icade détient un patrimoine de bureaux en France (d’une surface louable de 263 290 m² au 31 décembre 2008) principalement à Paris, dans le quartier central des affaires, à La Défense, à Boulogne-Billancourt et à Issy-les-Moulineaux.

En Allemagne, Icade exploite un portefeuille de bureaux, composé de huit ensembles immobiliers tertiaires rachetés à Daimler (d’une surface de 144 000 m²) et de 76 hectares de réserves foncières, notamment à Munich, Berlin et Düsseldorf.

La valeur globale du portefeuille de bureaux s’établit à 1 654 M€  (dont 1 202 M€  d’actifs en Ile-de-France, 86 M€ en Province, 366 M€ en Allemagne)

Portefeuille Parcs tertiaires

Icade possède un important parc tertiaire au nord de Paris, constitué d’un patrimoine bâti en exploitation (composé de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, studios de production audiovisuelle) mais également de réserves foncières et de droits à construire  pour lesquels des projets immobiliers ont été identifiés et/ou sont en cours de développement. Ce parc est d’une superficie totale de 76 hectares dont 474 775 m² louables au 31 décembre 2008.

La valeur du patrimoine immobilier des parcs tertiaires est évaluée à 1 423 M€ au 31 décembre 2008 (680 M€ sur Paris, 138 M€ sur Saint Denis (93), 605 M€ sur Aubervilliers(93)).

Portefeuille Centres commerciaux et commerces

Icade développe deux centres commerciaux en France, à Aubervilliers sur son parc tertiaire et à Montpellier.

Elle est aussi propriétaire (sous forme d’obligations remboursables en actions) de 95% du capital de la société immobilière Monsieur Bricolage, qui possède 35 magasins.

Au 31 décembre 2008, les surfaces louées représentent 135 976 m² de locaux commerciaux et la valeur de ce portefeuille ressort à 206 M€.

Portefeuille Equipements publics et de santé

Le portefeuille d’équipements et santé d’Icade, en  fort développement, est composé notamment d’un immeuble de bureaux,  situé à Levallois-Perret et loué au ministère de l’Intérieur et de dix-neuf cliniques implantées sur toute la  France.

Au 31 décembre 2008 les surfaces louées représentent 286 625 m² de locaux et la valeur de ce portefeuille ressort à 734 M€ (dont 183 M€ pour l’Immobilier public et 551 M€ pour les Cliniques).

Portefeuille Logement

Icade possède un parc locatif intermédiaire de 35 651 logements (représentant 2 281 442 m²) localisés dans une cinquantaine de communes et huit départements franciliens  intermédiaires.

Au 31 décembre 2008, la valeur de ce portefeuille ressort à 2 935 M€ (2 930 M€ pour l’Île-de-France et 5 M€ pour la province).