L’engagement d’Icade pour un immobilier durable

Entreprise citoyenne et foncière-développeur, Icade est persuadée que le monde de demain se prépare dès aujourd’hui. Aussi, elle s’efforce d’agir comme une entreprise durable dans toutes ses dimensions. Responsable de ses produits, elle organise des synergies autour du développement durable, de la conception à l’exploitation des bâtiments. Interlocutrice attentive de ses parties prenantes, elle s’efforce de les mobiliser et accompagne leurs initiatives. Durable dans son fonctionnement interne, elle mobilise ses collaborateurs tant sur l’évolution de leurs métiers que dans leurs comportements quotidiens.

Pour la mise en œuvre de sa politique de développement durable, Icade a organisé, dès 2008,
un plan d’actions « Développement durable » structuré autour de quatre axes.

1er axe : réaliser des projets immobiliers démonstrateurs

D’ici à 2011, des « projets démonstrateurs développement durable » en construction, rénovation et exploitation, seront réalisés avec pour objectif de concilier au mieux les normes environnementales de 2020 et la maîtrise des coûts. La mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage- (AMO) sur ces démonstrateurs a été lancée, et un premier site choisi pour la rénovation exemplaire : le bâtiment Beauvaisis, propriété d’Icade sur le parc Pont de Flandre à Paris.
Ces projets serviront également de base à un cycle interne de formation et de sensibilisation à la conduite du changement pour les projets à venir à forte ambition « durable ».

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2ème axe : améliorer en permanence l’offre durable d’Icade

Icade se fixe des objectifs de performance énergétique des immeubles qu’elle réalise.
Elle vise également d’autres objectifs « durables » : d’une part, maîtriser le Bilan Carbone® de son activité et de ses produits. Elle a pour cela engagé une stratégie carbone à la suite du Bilan Carbone® réalisé sur l’activité 2007 ; d’autre part, apposer progressivement une étiquette « développement durable » multicritère (énergie, carbone, eau, déchets, cadre de vie…) sur ses immeubles.
Icade participe également à des projets urbains d’ampleur pour préparer la « ville durable » (Chevilly-Larue, Ivry-sur-Seine, éco-quartier d’affaires sur ses parcs tertiaires).

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3ème axe : l’entreprise durable au quotidien

Dans une politique de relations humaines responsable, la « formation-information » des salariés au développement durable et dans le fonctionnement interne, Icade s’efforce d’être exemplaire.

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4ème axe : des innovations financières durables

Le financement des projets d’immobilier durable est une priorité afin de trouver les solutions qui les rendront accessibles. Pour y parvenir, Icade travaille à développer une ingénierie financière innovante pour des projets durables autour des certificats d’économie d’énergie, des analyses en coût global et de la Green Value (valeur supplémentaire générée par les caractéristiques environnementales d’un immeuble).