Au nord de Lyon-Gerland, réalisation d’un immeuble de bureaux d'une surface de 7 150 m² de SU répartis sur 4 niveaux.
Cet immeuble est situé dans le quartier de Gerland, rue Pierre Semard, dans un secteur calme et apaisé mais bénéficiant d’une desserte exceptionnelle à 3 min à pied seulement du pôle multimodal Jean Macé (gare, tramway, métro, bus et de son accessibilité optimale).
95 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.
Avec une architecture contemporaine qui reprend les codes du passé industriel du secteur, de faible hauteur et intégrée dans son environnement, l’immeuble offre de grands plateaux de 1 600 à 1 790 m² utiles, divisibles à partir de 250 m².
Le confort des utilisateurs est privilégié :
- lumière naturelle omniprésente
- terrasses et balcons accessibles à chaque niveau
- jardins paysagés
Promoteur : Icade
Investisseur / utilisateur : AEW Europe (Fructifonds Immobilier).
Utilisateur : GRTGaz
Maîtrise d'oeuvre :
-Architecte : Xanadu Architectes et Urbanistes
-AMO HQE® : Sequoia
-BET Structure : CEH
-BET Fluides : RBE
-Economiste / VRD / Espaces verts : Iliade
Certification NF HQE Tertiaire niveau Excellent
Immeuble RT 2012-30 %
