Nous donnons vie à la ville - Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts

Aménagement urbain : imaginer la ville de demain

 ZAC du Plessis-botanique à La Riche (37)

ZAC du Plessis-Botanique à La Riche (37) ©Treuttel-Garcia-Treuttel/Composante Urbaine

Dans le domaine de l'aménagement urbain, Icade met, au service des villes et des grands comptes souhaitant valoriser leur patrimoine foncier, une expertise complète héritée de l'expérience de ses équipes sur le terrain. Nos interventions portent sur toutes les phases des projets, des phases amont jusqu'à l’aboutissement des opérations. 

Montage et réalisation de projets urbains

Pour accompagner les villes dans leurs opérations d’aménagement, Icade peut agir en tant qu’aménageur-concessionnaire ou développeur-partenaire associé au montage des projets et à leur mise en œuvre. Les activités de foncière lui permettent aussi d’apprécier le potentiel de valorisation des sites et d’inscrire ses propositions dans la durée.

Icade construit ses propositions avec trois soucis principaux :
 

  • la recherche de solutions urbaines et durables dans lesquelles l’innovation à toute sa place,
  • la recherche de produits immobiliers adaptés aux besoins d’aujourd’hui, à la pointe de l’efficacité énergétique et du développement durable,
  • l’amélioration des dispositifs de collaboration avec les collectivités publiques organisatrices (partenariats avec les SEM, SPLA ou établissements publics, protocoles de portage foncier…).

Missions de conseil amont

Parallèlement à son activité d'aménageur, Icade peut intervenir comme conseil auprès des clients publics ou privés dans le cadre d'études de faisabilité ou d’orientation à l’amont des projets d’aménagement urbain ou de valorisation foncière, ce qui lui permet d’enrichir et de renouveler en permanence son approche. La stratégie de développement durable est toujours partie intégrante de cette démarche, quel que soit le stade des réflexions sur les projets.

Pilotage opérationnel, assistance à maîtrise d’ouvrage

Icade dispose d’une équipe d’aménageurs et de consultants en urbanisme forte d’une expérience de plus de quinze ans de réalisations concrètes, particulièrement auprès de maîtres d’ouvrage de grandes opérations urbaines. Elle mobilise également ces compétences pour son propre compte dans le cadre de son activité d’aménageur.