L'immobilier de tous vos futurs
Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré

Opérateur immobilier intégré et acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales.

Icade détient un patrimoine immobilier tertiaire de 9,7 Md€ (au 31/12/2016) centré sur les bureaux  et les parcs d'affaires  en Île-de-France.

Le patrimoine immobilier d’Icade est géré selon 2 priorités :

  • le renforcement du portefeuille au travers, notamment, du développement et de la valorisation de son patrimoine foncier,
  • une démarche environnementale audacieuse pour les immeubles neufs comme pour les bâtiments existants.
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2016 ,  première année de l’exécution de son plan stratégique à moyen terme, a permis de faire évoluer Icade en profondeur.

Avec notamment :

  • un recentrage clair sur les trois métiers où Icade a des positions de leader : la Foncière Tertiaire, la Foncière Santé et la Promotion
  • un développement des premières synergies entre la Foncière et la Promotion. Premiers appels d’offres communs, vente de charges foncières, une seule équipe Maîtrise d’Ouvrage en Île-de-France sur le tertiaire. Synergies déjà très actives avec la Foncière Santé.

Le Pôle Foncière Tertiaire, composé d’immeubles de bureaux en Île-de-France , représente un portefeuille total de 7,6 milliards d’euros  et se compose :

  • d’actifs de bureaux pour 4,1 milliards d’euros de valorisation,  
  • de parcs d’affaires (eux-mêmes essentiellement composés d’actifs de bureaux) valorisés à hauteur de 3,5 milliards d’euros
  • A noter également un portefeuille d’actifs résiduels d’entrepôts et de logements (135 millions d’euros de valeur au 31 décembre 2016 soit 1,8% du patrimoine du pôle Foncière Tertiaire).
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Les  Investissements  : 814 M€, dont 592(3)  pour des acquisitions

Le Taux d’occupation financier  en hausse de 4,3 points

(3) Incluant l’acquisition en VEFA de l’immeuble Go Spring pour 191 M€ livré en 2 tranches (2017 et 2019).

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>> Cliquez ici pour accéder à la Présentation des résultats annuels 2016.