Foncière bureaux en Île-de-France : le socle de la foncière tertiaire d’Icade
EQHO à La Défense (92) - © J. Urquijo
Icade exerce son activité de foncière de bureaux dans les villes à forte attractivité en Île-de-France, au sud et à l’ouest de Paris. Les bureaux détenus par Icade sont des lieux de caractère et de grande qualité environnementale. Ils accueillent des locataires de renom : la chaîne de télévision sportive BeinSport à Boulogne-Billancourt dans l'immeuble Factory , PricewaterhouseCoopers à Neuilly-sur-Seine dans l’immeuble Crystal Park, la banque LCL dans les immeubles de bureaux du programme «Metropolitan» à Villejuif, Heineken et DBAparrel au sein de l’immeuble de bureaux H²O à Rueil-Malmaison…
Des bureaux de Haute Qualité Environnementale ®
À la pointe du développement durable, la foncière Icade détient et gère près de 21% de ses actifs en exploitation sous certification HQE® . Tous les immeubles de bureaux neufs sont a minima certifiés HQE®. Icade mène aussi un grand projet de restructuration de la tour EQHO à La Défense : 79 000 m² de bureaux. Pour EQHO , les certifications environnementales visées sont : HQE®Rénovation, HQE® Exploitation et BREEAM Very Good. Le Label energétique visé est : BBC Rénovation.
Un portefeuille de bureaux exemplaire
- Des immeubles récents, 67% des actifs ont été construits ou restructurés depuis moins de 10 ans (en valeur)
- Une très bonne occupation des surfaces (95% au 31 décembre 2012)
- Des baux longs, de 6,2 ans en moyenne (au 31 décembre 2012)